成都个人租房通用版合同6篇.docx

成都个人租房通用版合同6篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

第一条房屋基本情况

甲方将位于成都市XX区XX街XX号XX栋XX单元XX楼的房屋出租给乙方，该房屋为住宅，建筑面积XX平方米。

第二条租赁期限

租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，共计XX年。

第三条租金及支付方式

1.租金：乙方承租该房屋的租金为每月人民币XX元整（￥XX），租金按季度支付，乙方需在每季度最后一个月的25日前将下一季度的租金支付给甲方。

2.支付方式：乙方通过银行转账的方式将租金支付给甲方，具体账户信息如下：

开户行：中国银行成都分行

账户名称：甲方全称

账号：XXXXXX

第四条押金

乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币XX元整（￥XX），租赁期满或合同解除后，甲方在乙方结清所有费用且房屋及其设施设备无损坏的情况下，将押金退还给乙方。

第五条维修责任

1.日常维修责任：日常维修由乙方自行负责，维修费用由乙方承担。

2.大修及专项维修：大修及专项维修由甲方负责，维修费用从房屋维修基金中支付。

第六条房屋使用要求

1.乙方不得将该房屋用于违法活动，不得擅自改变房屋的结构和用途。

2.乙方应合理使用房屋及其附属设施，因使用不当造成损坏的，乙方应负责修复。

3.乙方应保持房屋的清洁卫生，不得在楼道、阳台等公共区域堆放杂物。

4.乙方不得擅自将房屋转租给其他个人或单位。

5.乙方在租赁期间需保持电话畅通，确保甲方能及时联系到乙方。

6.乙方在租赁期间需遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费。

7.乙方在租赁期间需妥善保管好房屋及其附属设施，如因保管不善造成损坏或丢失的，需承担相应的赔偿责任。

8.乙方在租赁期满或合同解除后，需及时将房屋及其附属设施恢复原状并返还给甲方。

9.在租赁期内，如甲方需要对该房屋进行维修或改造，乙方应积极配合，不得阻挠。维修或改造期间，如需占用或影响乙方的使用，甲方应提前通知乙方，并尽可能减少对乙方的影响。维修或改造完成后，甲方应及时通知乙方进行验收并确认验收结果。

10.在租赁期内，如因不可抗力因素导致该房屋无法继续租赁的，甲方应及时通知乙方，并协助乙方处理相关事宜。如因政策调整或甲方原因导致房屋被收回或拆除的，甲方应提前通知乙方，并尽可能减少对乙方的损失。乙方需在规定时间内搬离该房屋，并将房屋及其附属设施恢复原状返还给甲方。甲方应按照合同约定退还乙方已支付的租金和押金。如因乙方原因导致房屋无法继续租赁的，乙方应承担相应的违约责任。

第七条合同解除与终止

1.合同解除：在租赁期内，经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。合同解除后，甲方应在乙方向其返还房屋及其附属设施并结清所有费用后，将押金退还给乙方。如因一方违约导致合同解除的，违约方应承担相应的违约责任。

2.合同终止：租赁期满后，本合同自动终止。如双方均未提出异议且均未履行通知义务的，则本合同继续履行下一个租赁周期；如一方提出异议或未履行通知义务的，则本合同在租赁期满时终止。合同终止后，乙方应在规定时间内搬离该房屋，并将房屋及其附属设施恢复原状返还给甲方。甲方应按照合同约定退还乙方已支付的租金和押金。

第八条违约责任

1.甲方违约责任：甲方未按约定交付房屋或提供的房屋不符合约定要求的，应承担相应的违约责任。

2.乙方违约责任：乙方未按约定支付租金、押金或未按时缴纳物业管理费的，应承担相应的违约责任。如因乙方违约导致甲方解除合同的，乙方还需承担装修费用及其他相关损失的赔偿责任。具体赔偿金额按实际损失计算。

3.其他违约责任：如因一方违约导致合同无法继续履行的，违约方

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方，房屋位于成都市XX区（县）XX街道（乡镇）XX号，建筑面积为XX平方米。

2.甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定，符合安全居住条件。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前XX