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北京房屋出租合同范本下载6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，在平等、自愿的基础上，甲乙双方就本房屋出租事宜，签订本合同，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于北京市区（县），房屋结构为砖混结构，建筑面积为平方米。

2.甲方出租的房屋已具备基本使用条件，包括：水、电、气、暖、通信等基础设施完备，能够满足乙方正常使用需求。

第二条租赁期限及用途

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.乙方租赁该房屋仅作为居住使用，不得擅自改变房屋用途。

第三条租金及支付方式

1.乙方每月向甲方支付租金人民币元整（大写：元整）。租金应按月支付，于每月的第一个工作日通过银行转账方式支付至甲方指定账户。

2.乙方应在签订合同时向甲方支付押金人民币元整（大写：元整）。押金用于保证乙方在租赁期间内履行本合同约定的义务。租赁期满或合同解除后，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损坏及未支付的租金、费用后，将押金退还给乙方。

第四条房屋交付及返还

1.甲方应在合同签订后日内将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同确认房屋状况并签署《房屋交付确认书》。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方。返还时，乙方应保持房屋内外清洁干净，并结清所有因使用房屋而产生的费用。甲方在确认房屋状况无误后，将押金退还给乙方。

第五条甲方责任与义务

1.甲方应保证出租的房屋结构安全，符合居住使用要求。因房屋结构问题造成的损坏，由甲方负责维修。

2.甲方应在租赁期间内为乙方提供必要的生活便利，如：维修服务、安全保障等。

3.甲方应尊重乙方的合法权益，不得擅自变更租赁期限、租金等约定内容。如需调整，应与乙方协商一致后书面变更合同。

第六条乙方责任与义务

1.乙方应按时向甲方支付租金、押金及其他费用。如有拖欠，应及时补交并支付滞纳金。

2.乙方应妥善使用房屋及其配套设施，不得擅自改动房屋结构或损坏房屋设施。如因使用不当造成损坏，应由乙方负责维修并赔偿损失。

3.乙方应遵守北京市的相关法律法规和社会公德，不得在租赁期间内从事违法活动或扰民行为。如有违反，应承担相应的法律责任。

第七条合同变更与解除

1.双方如需调整租赁期限、租金等约定内容，应协商一致后书面变更合同。如需提前解除本合同，应提前个月书面通知对方并结清相关费用。违约方应承担相应的违约责任。

2.因不可抗力或国家政策调整等原因导致本合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。合同解除后，双方应按照国家法律法规的规定处理善后事宜。

第八条争议解决方式

因本合同产生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向北京市有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。

第九条其他约定事项

1.本合同未尽事宜，双方可协商补充约定。补充约定与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。

出租方（甲方）：（签字/盖章）身份证号码：联系电话：联系地址：日期：年月日

承租方（乙方）：（签字/盖章）身份证号码：联系电话：联系地址：日期：年月日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，在平等、自愿的基础上，甲乙双方就本房屋的租赁事宜，签订本合同，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于北京市区（县），房屋结构为，建筑面积为平方米，使用面积为平方米。

2.甲方出租的房屋已取得房屋所有权证，房屋所有权人姓名或名称：；房屋共有的使用权人姓名或名称：。

第二条房屋权属状况

1.该房屋的所有权证编号为：；共有使用权证编号为：。

2.该房屋的用途为，乙方保证在租赁期内不擅自改变该房屋的用途。

第三条租赁期限与租金

1.乙方承租甲方出租的房屋，租赁期限自年月日至年月日。甲方应于年月日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋交接单》见附件二。

2.租金为人民币（大写）元整（￥元），租金收入归甲方所有。乙方承租期间的水电、煤气、通讯、设备、治安、保洁、有线电视、物业管理等费用由甲方负责缴纳。

第四条保证金和其他费用

1.乙方在签订合同时向甲方交纳保证金人民币（大写）元整（￥元）。保证金于合同履行完毕后全额退还乙方。

2.乙方承租期间应按时缴纳租金和其他费用。如果乙方未按时缴纳租金或其他费用，甲方有权从保证金中扣除相