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商业经营用房承租协议5篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方承租甲方商业经营用房事宜，达成以下协议：

一、协议标的

1.甲方将其拥有的商业经营用房出租给乙方，乙方同意承租该房屋。

2.房屋位于_________，建筑面积为_________平方米。

3.乙方承租该房屋的目的是为了进行商业经营活动。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期限届满后，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币（大写）_________元整（￥_________）。

2.乙方应于每年租赁期限开始前向甲方支付当年租金，甲方应出具合法有效的发票。

3.乙方不得以任何理由拖欠租金，否则甲方有权解除本协议并要求乙方承担相应的违约责任。

四、保证金

1.乙方应在签订本协议时向甲方支付人民币（大写）_________元整（￥_________）作为保证金。

2.保证金用于担保乙方履行本协议下的义务，包括但不限于租金支付、房屋返还等。

3.租赁期限届满后，如乙方无违约行为，保证金应退还给乙方；如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

五、房屋交付与返还

1.甲方应在签订本协议后合理期限内将房屋交付给乙方，并保证房屋的完好和安全使用。

2.乙方在返还房屋时，应保证房屋内外清洁、整洁，并拆除自行安装的设施设备。

3.如因乙方原因造成房屋损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.甲乙任何一方违反本协议约定的，均应承担相应的违约责任。

2.乙方如有以下违约行为，甲方有权解除本协议并要求乙方承担相应的违约责任：

（1）拖欠租金；

（2）未经甲方书面同意擅自转租房屋；

（3）未经甲方书面同意擅自改变房屋用途；

（4）对房屋造成损坏未予赔偿；

（5）其他违反本协议约定的行为。

3.甲方如有以下违约行为，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任：

（1）未按照协议约定交付房屋；

（2）在租赁期限内擅自收回房屋；

（3）其他违反本协议约定的行为。

七、争议解决

1.甲乙双方在履行本协议过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，其他条款仍应继续履行。

八、其他约定事项

1.乙方在承租期间，应遵守国家法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法经营活动。

2.甲方有权对房屋进行定期检查和维护，乙方应配合甲方的维护工作。

3.租赁期限届满后，如乙方需要继续承租的，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订承租协议。

4.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本协议自双方签字盖章之日起生效。

5.本协议未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

6.甲方和乙方的联系方式如下：

甲方：_________；联系电话：_________；联系地址：_________。

乙方：_________；联系电话：_________；联系地址：_________。

7.本协议项下的通知或其他书面文件应以书面形式发出并送达至上述联系方式指定的地址或电子邮箱。如因联系方式有误或无人签收等原因导致通知未能送达的，视为已送达通知。通知送达后生效。

篇2

出租方（以下简称“甲方”）：

承租方（以下简称“乙方”）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就乙方承租甲方商业经营用房事宜，达成以下协议：

一、协议标的

1.甲方将其拥有的商业经营用房出租给乙方，乙方同意承租该房屋。

2.甲方出租的房屋位于__________，建筑面积为__________平方米。

3.乙方承租该房屋的目的是为了进行商业经营活动。

二、租赁期限

1.租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至_______