常用商铺买卖合同8篇.docx

常用商铺买卖合同8篇

篇1

甲方（出卖人）：[XXXXX]

乙方（买受人）：[XXXXX]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方合法拥有的商铺事宜，达成以下条款，以资共同遵守。

一、商铺基本情况

1.商铺位置：位于[XXXXX]的商铺。

2.商铺面积：建筑面积XX平方米，使用面积XX平方米。

3.商铺权属：甲方为该商铺的合法所有权人，已取得《房屋所有权证》。

4.商铺现状：该商铺已装修，布局结构良好，水、电、燃气等配套设施齐全，可随时投入使用。

二、买卖价格及支付方式

1.买卖价格：双方协商一致，该商铺的买卖价格为人民币XX元（大写：XX）。

2.支付方式：乙方应于本合同签订之日起X个工作日内，将全部购房款支付至甲方指定账户。甲方应在收到全部购房款后X个工作日内，向乙方交付商铺钥匙及房屋相关手续。

三、交易税费及承担

1.本次交易涉及的契税、增值税等税费，按照相关法律法规的规定执行。

2.甲方在取得购房款后，应自行承担房屋过户过程中产生的所有税费。

3.乙方在取得房屋所有权后，应自行承担房屋过户过程中产生的所有税费。

四、房屋交付及验收

1.甲方应在收到全部购房款后X个工作日内，向乙方交付商铺钥匙及房屋相关手续。

2.乙方应在收到甲方交付的商铺钥匙及房屋相关手续后，及时进行验收，并出具验收报告。若验收过程中发现质量问题或与合同约定不符，乙方应及时向甲方提出书面异议，甲方应在收到异议后X个工作日内进行修复或更换。

3.房屋交付及验收过程中产生的所有费用，由甲方承担。

五、违约责任

1.甲方若未按本合同约定时间交付商铺，每逾期一日，应按已付购房款的万分之五向乙方支付违约金。逾期超过X日的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已付购房款，并支付违约金。

2.乙方若未按本合同约定时间支付购房款，每逾期一日，应按未付购房款的万分之五向甲方支付违约金。逾期超过X日的，甲方有权解除合同，乙方应支付违约金。

3.若因一方原因导致合同解除的，违约方应赔偿守约方的实际损失，包括但不限于购房款、利息、律师费等。

六、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，可由双方协商一致后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。双方应严格遵守本合同的各项约定，切实履行各自的义务。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

4.本合同签订后，双方应相互配合，协助办理房屋过户手续。若因一方原因导致过户手续无法办理的，责任方应承担相应责任。

5.在履行本合同过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

甲方（出卖人）：[XXXXX]

身份证号：[XXXXX]

住址：[XXXXX]

联系电话：[XXXXX]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买受人）：[XXXXX]

身份证号：[XXXXX]

住址：[XXXXX]

联系电话：[XXXXX]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就商铺买卖事宜达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方自愿将其所拥有的商铺出售给乙方，该商铺位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。

2.甲方承诺对所出售的商铺拥有完全的产权，并已取得了相关的产权证明文件。

二、交易价格及支付方式

1.甲乙双方协商确定，本次交易所涉及的商铺价格为人民币XX元整（大写：XX元整）。该价格已包含了一切与商铺买卖相关的税费和其他费用。

2.乙方应按照以下方式向甲方支付款项：

（1）合同签订后，乙方应支付定金人民币XX元整（大写：XX元整）给甲方。

（2）在办理过户手续前，乙方应支付剩余款项人民币XX元整（大写：XX元整）给甲方。

三、过户手续及税费

1.甲方负责办理本次交易的过户手续，并协助乙方取得商铺的产权证明文件。

2.甲乙双方应按照相关法律法规的规定，共同承担本次交易所涉及的税费和其他费用。具体金额以相关部门出具的票据为准。

四、违约责任

1.甲方如未能按合同约定履行其义务，包括但不限于交付商铺、办理过户手续等，则视为违约。在此情况下，乙方有权要