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电梯设备维护保养协议

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

第一章定义

1.1除非上下文另有规定，本协议中的下列术语具有以下含义：

1.1.1“电梯设备”指甲方拥有并位于_______（地址）的电梯。

1.1.2“维护保养”指甲方根据本协议要求，对电梯设备进行的常规检查、保养和维修。

1.1.3“紧急维修”指甲方因电梯设备故障而进行的紧急维修。

第二章维护保养服务

2.1乙方应根据甲方的要求，提供以下维护保养服务：

2.1.1对电梯设备进行定期检查，包括但不限于检查电梯的机械部件、电气系统、安全装置等。

2.1.2对电梯设备进行定期保养，包括但不限于清洁、润滑、更换磨损部件等。

2.1.3对电梯设备进行必要的维修，保证其正常运行。

第三章紧急维修服务

3.1在电梯设备发生故障时，乙方应提供紧急维修服务。

3.1.1乙方应在接到甲方紧急维修通知后，小时内到达现场进行维修。

3.1.2乙方应尽最大努力修复电梯设备，保证其尽快恢复正常运行。

第四章费用与支付

4.1甲方应按照以下方式向乙方支付维护保养费用：

4.1.1甲方应在合同生效后日内支付乙方维护保养费用的50%作为预付款。

4.1.2甲方应在维护保养服务完成后日内支付剩余的维护保养费用。

第五章违约与赔偿

5.1若乙方未能按照本协议约定的期限、质量标准完成维护保养服务或紧急维修服务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为合同总金额的_______%。

5.2若因乙方的原因导致电梯设备损坏或甲方遭受其他损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

第六章乙方责任

6.1乙方应保证其提供的维护保养服务符合以下标准：

6.1.1遵守中华人民共和国有关电梯设备维护保养的法律法规。

6.1.2严格按照电梯设备制造商的维护保养指南进行操作。

6.1.3保证使用的维护保养材料符合国家标准，不得使用假冒伪劣产品。

6.2乙方应对其派出进行维护保养服务的员工进行适当培训，保证：

6.2.1员工具备必要的专业技能和知识。

6.2.2员工了解并遵守安全操作规程。

6.3乙方应定期向甲方提供维护保养服务记录，记录应包括但不限于：

6.3.1维护保养的时间、地点和内容。

6.3.2使用材料的型号、规格和数量。

6.3.3电梯设备的运行状态评估。

第七章甲方责任

7.1甲方应保证电梯设备的运行环境符合以下条件：

7.1.1电梯井道、机房等区域的安全通道畅通无阻。

7.1.2电梯设备周边无易燃、易爆、腐蚀性物品。

7.2甲方应配合乙方的维护保养工作，包括但不限于：

7.2.1提供必要的资料和设施。

7.2.2安排电梯设备的停机时间，以便乙方进行维护保养。

7.3甲方应在乙方进行紧急维修时提供必要的协助，包括但不限于：

7.3.1及时提供故障发生的详细情况。

7.3.2保证乙方人员能够及时进入电梯设备所在区域。

第八章质量保证

8.1乙方保证其提供的维护保养服务符合甲方的要求和国家标准，若维护保养服务质量不符合约定，乙方应：

8.1.1免费重新提供维护保养服务。

8.1.2若重新服务后仍不符合要求，乙方应退还相应的服务费用。

8.2乙方提供的维护保养服务质保期限为_______个月，自维护保养服务完成之日起计算。在质保期内，若电梯设备出现由于维护保养不当造成的故障，乙方应负责免费维修。

第九章保密条款

9.1双方在履行本协议过程中可能获知对方的商业秘密、技术秘密等保密信息，双方应对这些信息严格保密，并保证：

9.1.1不向任何第三方披露、泄露这些信息。

9.1.2不利用这些信息为自己或他人谋取利益。

9.2保密义务在本协议终止后_______年内继续有效。

第十章协议的终止和解除

10.1本协议的终止和解除应符合以下条件：

10.1.1双方协商一致，可以终止或解除本协议。

10.1.2任何一方严重违约，且无法补救或经补救仍无法达到合同目的，另一方有权单方面终止或解除本协议。

10.2甲方终止或解除本协议的，应提前_______日书面通知乙方。乙方终止或解除本协议的，应提前_______日书面通知甲方。

10.3本协议终止或解除后，双方应办理交接手续，包括但不限于电梯设备的现状确认、服务记录的交付等。

第十一章争议解决

11.1双方在履行本协议过程中发生的任何争议，应首先通过友好协商解决。

11.2若协商无果，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十二章适用法律

12.1本协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国的法律。

第十三章一般条款

13.1本协议构成双方关于电梯设备维护保养服务的完整协议，取代了所有以前