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商铺退租协议6篇

篇1

甲方（出租方）：XXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。

乙方（承租方）：XXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就乙方承租甲方商铺事宜达成如下协议：

一、协议背景

乙方因业务调整，需要退回租赁的商铺。甲方同意乙方退租，并根据双方协商，达成退租协议。

二、协议内容

1.退租范围及面积

乙方承租的商铺位于XXXX，具体面积为XX平方米。现乙方需要退回该商铺的全部面积。

2.退租时间

乙方自XXXX年XX月XX日起，不再承租该商铺。甲方同意乙方在协议签订之日起XX日内完成商铺的腾空工作。

3.租金及费用结算

乙方需按照协议支付租金及费用，具体结算方式如下：XXXX。甲方在收到乙方支付的租金及费用后，将向乙方出具正式发票。

4.商铺腾空及返还

乙方需在规定时间内完成商铺的腾空工作，并将商铺返还给甲方。商铺返还时应当保持原状，包括但不限于地面、墙面、天花板、门窗等，不得有任何形式的损坏。如有损坏，乙方需承担相应的修复费用。

5.违约责任

如乙方未按照协议约定时间完成商铺的腾空及返还工作，或者未按照协议约定支付租金及费用，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.争议解决

如双方在执行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规的规定，积极配合法院的调查取证工作。

三、协议生效及终止

本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议生效后，双方应严格遵守协议约定，不得擅自变更或解除。如需变更或解除协议，应经双方协商一致，并签订书面补充协议。

四、其他事项

1.乙方在承租期间所办理的所有证照，包括但不限于营业执照、税务登记证等，在退租后应由乙方自行收回并注销。甲方不承担任何与证照相关的责任。

2.乙方在承租期间所增加的所有设施、设备、装修等，在退租后应由乙方自行拆除并恢复原状。甲方不承担任何与拆除、恢复相关的费用和责任。

3.本协议未尽事宜，由双方协商确定。协商不成的，按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定处理。

甲方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，联系地址：XXXXXX。

乙方（承租方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，联系地址：XXXXXX。

鉴于甲方同意将其所有的商铺出租给乙方使用，双方于XXXX年XX月XX日签订了《商铺租赁合同》。现因乙方原因，需要解除该合同并退还商铺。为了明确双方的权利和义务，特制定本协议。

一、协议目的

本协议的目的是明确双方的权利和义务，确保乙方能够顺利退还商铺，甲方能够收回其投资。本协议遵循公平、公正、合法、诚实信用的原则，保障双方的合法权益。

二、协议内容

1.双方同意解除《商铺租赁合同》，乙方将商铺退还给甲方。甲方同意在乙方退还商铺后，返还乙方已支付的租金余额（如乙方已支付的租金多于实际租赁期所需支付的租金，甲方将退还多余的租金）。

2.乙方应在XXXX年XX月XX日前将商铺内的所有物品搬离，并保证商铺的整洁、干净、完好。乙方在租赁期间对商铺进行的装修、装饰等改动，在退租时应当恢复原状。

3.甲方同意在乙方退还商铺后，对商铺进行必要的检查和验收。如发现商铺有损坏或遗失的物品，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

4.双方同意，在乙方退还商铺后，甲方将向乙方提供必要的证明文件，以便乙方办理相关的退租手续。

5.乙方同意，在解除合同时，遵守甲方的各项规定和制度，确保退租过程的顺利进行。

三、违约责任

1.如果乙方未能在规定的期限内退还商铺，或者商铺未能达到甲方要求的整洁、干净、完好状态，或者乙方未能恢复原状，乙方将承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

2.如果甲方未能在乙方退还商铺后履行其义务，包括返还租金余额、提供证明文件等，甲方将承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

四、争议解决

1.如果双方在执行本协议过程中发生争议，双方应首先通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行其在本协议中的其他义务。对