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办写字楼租赁合同书6篇

篇1

#甲方（出租方）：

公司名称：[公司名称]

地址：[公司地址]

法定代表人：[法人姓名]

联系电话：[公司电话]

#乙方（承租方）：

公司名称：[公司名称]

地址：[公司地址]

法定代表人：[法人姓名]

联系电话：[公司电话]

#鉴于：

1.甲方是一家依法设立并合法存续的有限公司，拥有出租办写字楼的合法权利。

2.乙方是一家依法设立并合法存续的有限公司，有承租办写字楼的合法需求。

3.甲方同意将其合法拥有的办写字楼出租给乙方，乙方同意承租该办写字楼。

#双方经友好协商，达成以下协议：

一、租赁物及位置

1.1甲方同意将其位于[地址]的办写字楼出租给乙方，该办写字楼的具体位置详见附件一。

二、租赁期限

2.1租赁期限为[租赁年限]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应支付甲方租金，租金总额为[租金总额]元，分[支付次数]次支付，每次支付金额为[每次支付金额]元。

3.2乙方应在每次支付前向甲方提供合法有效的发票，甲方在收到发票后[支付周期]内完成支付。

四、保证金

4.1乙方应支付甲方保证金[保证金金额]元，作为履行本合同的担保。保证金在合同终止时退还，但不计利息。

五、物业管理费及其他费用

5.1乙方应支付物业管理费及其他费用，具体费用及支付方式详见附件二。

六、装修及改造

6.1乙方有权对租赁物进行装修及改造，但应事先取得甲方的书面同意。装修及改造的费用由乙方自行承担。

七、转租与转让

7.1乙方在租赁期限内不得将租赁物转租或转让给第三方。如需转租或转让，应事先取得甲方的书面同意。

八、合同终止与续签

8.1合同终止时，乙方应将租赁物返还给甲方，并保证租赁物的完好。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

8.2合同期满前，双方应就续签事宜进行协商。如需续签，双方应签订新的租赁合同。

九、违约责任

9.1双方应本着诚实信用的原则履行本合同。如一方违约，应承担相应的违约责任。具体违约责任详见附件三。

十、争议解决

10.1如双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他约定事项

11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：[甲方签字/盖章]

日期：[签署日期]

乙方（签字/盖章）：[乙方签字/盖章]

日期：[签署日期]

篇2

甲方（出租方）：[公司名称]

地址：[地址]

法定代表人：[姓名]

电话：[电话]

乙方（承租方）：[公司名称]

地址：[地址]

法定代表人：[姓名]

电话：[电话]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的写字楼出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物及位置

1.1甲方出租的写字楼位于[地址]，建筑面积为[平方米]，具体范围包括[详细描述租赁物的范围]。

二、租赁期限

2.1租赁期限为[租赁年限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.2租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期返还。如乙方需要续租，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

3.1乙方应支付甲方租金，年租金为人民币[金额]元。租金支付方式为[支付方式]，每[支付周期]支付一次。

3.2乙方应在每次支付租金前，向甲方提供有效的发票或收据。如因乙方未提供有效发票或收据导致租金支付延误，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

四、保证金

4.1乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金人民币[金额]元。保证金用于确保乙方履行租赁合同义务。

4.2租赁期满或合同提前终止时，甲方应在扣除因乙方违约所产生的费用后，将保证金余额退还乙方。

五、租赁物的使用和维护

5.1乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。如需对租赁物进行装修或改造，应事先征得甲方同意。

5.2乙方应定期对租赁物进行维护，确保租赁物的正常使用。如因乙方维护不当导致租赁物损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。