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实用房屋装修服务合同

合同编号：__________

甲方（发包方）：

姓名：

地址：

联系方式：

身份证号码：

乙方（承包方）：

公司名称：

法定代表人：

公司地址：

联系方式：

营业执照号码：

一、合同主体

1.甲方（发包方）信息

甲方为装修工程的发包方，有权对工程进行监督和管理，按照合同约定支付工程款项。

2.乙方（承包方）信息

乙方为具有相应资质的装修公司，负责按照合同约定进行装修工程的施工，保证工程质量和工期。

二、工程概况

1.工程地点

位于[具体地点]的房屋。

2.工程内容及做法

（详细描述装修工程的具体内容和施工做法，包括但不限于墙面处理、地面铺设、水电改造、厨卫设施安装等）

3.工程承包方式

乙方包工包料（或部分包工包料，根据实际情况填写）。

4.工程期限

自[开工日期]至[竣工日期]，总工期为[工期天数]天。

三、工程造价及付款方式

1.工程总价款

工程总价款为人民币[具体金额]元（大写[大写金额]）。

2.付款方式及时间

（1）合同签订后，甲方向乙方支付工程总价款的[百分比]作为预付款；

（2）工程进度达到[具体节点]时，甲方向乙方支付工程总价款的[百分比]；

（3）工程竣工验收合格后，甲方向乙方支付工程总价款的[百分比]；

（4）剩余工程总价款的[百分比]作为质量保证金，在保修期满后无质量问题时支付。

四、设计方案

1.设计方案的提供

乙方应在合同签订后[时间]日内，向甲方提供设计方案。设计方案应包括装修效果图、施工图纸等。

2.设计方案的变更

（1）甲方如需变更设计方案，应提前[时间]日通知乙方，并经双方协商一致后方可进行变更。

（2）因设计方案变更导致费用增加或减少的，双方应协商确定调整后的工程造价。

五、材料供应

1.甲方提供材料的相关约定

（1）若甲方提供部分材料，应在材料送达施工现场时，由甲乙双方共同验收并签字确认。

（2）乙方应提前[时间]日向甲方提交所需材料清单，甲方应按时提供材料。

（3）因甲方提供材料质量问题导致工程质量问题的，由甲方承担责任。

2.乙方提供材料的相关约定

（1）乙方提供的材料应符合国家相关标准和合同约定的质量要求，并提供相应的质量证明文件。

（2）乙方应在材料进入施工现场前[时间]日通知甲方进行验收，甲方应按时进行验收。

（3）如甲方对乙方提供的材料质量有异议，应及时提出，双方共同委托专业机构进行检测，检测费用由责任方承担。

六、工程变更

1.工程变更的提出与审批

（1）甲乙双方均可提出工程变更建议，但应书面通知对方，并说明变更的原因和内容。

（2）工程变更需经双方协商一致，并签署书面变更协议后方可实施。

（3）涉及到结构安全、消防等重要变更的，应报相关部门审批。

2.工程变更的费用调整

（1）工程变更导致费用增加或减少的，由提出变更方承担相应的费用增加或减少部分。

（2）如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致工程变更，费用调整应按照法律法规和合同约定进行处理。

七、施工质量与验收

1.施工质量标准

工程施工质量应符合国家及地方相关标准和规范，以及合同约定的质量标准。

2.隐蔽工程和中间验收

（1）隐蔽工程在隐蔽前，乙方应通知甲方进行验收，验收合格后方可进行下一道工序。

（2）中间验收应按照工程进度分阶段进行，验收合格后双方应签署验收报告。

3.竣工验收

（1）工程竣工后，乙方应通知甲方进行竣工验收。甲方应在接到通知后[时间]日内组织验收。

（2）竣工验收合格后，双方应签署竣工验收报告。如甲方在规定时间内未组织验收或验收后未提出书面异议，则视为工程验收合格。

（3）如工程验收不合格，乙方应在规定的时间内整改完毕，重新组织验收，直至验收合格。整改费用由乙方承担。

八、工期延误

1.工期延误的原因及责任划分

（1）因以下原因导致工期延误，经甲方确认，工期相应顺延：

不可抗力；

甲方未按合同约定提供施工条件；

甲方未按时支付工程款项；

设计变更；

其他非乙方原因导致的工期延误。

（2）因乙方原因导致工期延误，乙方应承担违约责任，按照合同约定向甲方支付违约金。

2.工期延误的处理办法

（1）如工期延误，乙方应采取措施加快工程进度，尽量减少工期延误对甲方造成的损失。

（2）如工期延误给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。

九、安全生产和防火

1.安全生产责任

（1）乙方应遵守国家和地方有关安全生产的法律法规，建立健全安全生产管理制度，保证施工安全。

（2）乙方应为施工人员提供必要的安全防护用品，并对施工人员进行安全教育培训。

（3）如发生安全，乙方应及时采取措施进行救援，并按照国家有关规定及时报告有关部门。同时乙方应承担相应的法律责任和赔偿责任。

2.防火责任

（1）乙方应遵守国家和地方有关防火的法律法规，建立健全防火管理