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装修工程合同书范本[大全]3篇房屋装修工程合同范本

**装饰工程合同

发包方：（以下简称甲方）身份证号：联系电话：承包方：（以下简称乙方）身份证号：联系电话：

依据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，经甲、乙双方协商全都，就乙方承包甲方原亚美宾馆装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜达成如下协议。

一、乙方承包的工程地点座落在

二、工程装饰装修面积m2。

三、工程内容及做法图纸和甲乙双方协商为准。

四、工程承包方式：乙方包工、包材料。不包括灯、线、窗帘、磁砖、瓦工活。

五、工程期限日：开工日期年月日，竣工日期年月日。（经甲方验收交付给甲方日期为竣工日期）。

六、合同价款：本合同工程造价为人民币，￥：元。

七、施工图纸及室内设计：乙方按甲方设计并供应的图纸制作。

八、甲方权利、义务

1、开工之日前要为乙方入场施工制造条件，不能影响乙方施工。

2、无偿供应施工期间的水源、电源和冬季供暖。

3、负责办理房屋施工手续，协调相关单位关系，保证施工不受任何影响。

4、负责协调现场施工队与邻里之间的关系。

5、制止随便改动房屋主体和承重构造，在外墙上开窗、门或扩大门窗尺寸，撤除连接阳台门窗整体。

6、施工期间，甲方如需局部使用该居室的，甲方则应负责协作乙方做好保卫及消防工作。

7、参加工程质量施工进度的监视、参与工程材料验收、隐藏工程验收、竣工验收。

8、按商定准时给付乙方工程款。

九、乙方权利、义务。

1、施工中严格执行安全施工操作标准、防火规定上、施工标准及质量标准，按期保质完本钱合同工程。

2、严格执行城建部门施工现场。

3、不得拆改工程内的建筑主体和承重构造，不得加大楼地面荷载，不得改动室内原有热暖、水等管道设施。

4、负责工程成品、设备和居室留存家具陈设的爱护。

5、保证层室内上、下水管道畅通和卫生间的清洁。

6、保证施工现场的干净，准时清扫施工现场卫生。

十、材料供给

由乙方供应材料、设备，乙方在材料、设备到施工现场前通知甲方。双方就材料、设备质量、环保标准共同验收，由甲方确认备案。

如一方对建筑装饰装修材料持有异议需要进展复检，其复检费用由责任方担当。

十一、工程变更

在施工期间本合同商定的工程内容如需变更，双方应协商全都，签订书面变更协议，同时调整相关工程费及工期。工程变更单作为竣工结算和顺延工期的依据。

十二、对以下缘由造成竣工的日期延误工期应顺延。

1、工程量变化或设计变更；

2、不行抗力；

3、甲方同意工期顺延的其他状况；

4、甲方未按合同商定完成其负责的工作而影响工期的；

5、甲方未按合同商定支付工程款影响正常施工的。

十三、工程验收和保修，甲乙双方进展联合验收。

1、材料验收；

2、隐藏工程验收；

3、竣工验收。

双方进展阶段验收后，签订书面验收合格单，验收单做为工程质量合格的标准。

十四、工程款支付方式：分期分批给付工程款。

1、合同签字生效后甲方支付给乙方工程款(大写￥：元）。

2、工程完成一半后甲方支付给乙方工程款（大写￥：元）。

3、工程完工后甲方支付给乙方工程款（大写￥：元）。

4、剩余工程款（大写：￥：元）甲方需在年月日一次性付给乙方。

十五、工程验收合格后，甲方对乙方提交的工程结算单进展审核。自提交之日起二月内如未有异议，即视为甲方同意支付乙方工程尾款。

十六、违约责任

1、由于乙方责任导致工程质量消失问题，乙方对工程质量不合格的部位进展返工修理，因返工造成工程的延期交付视为工程延误，每延误一天，乙方支付甲方本合同工程造价金额

‰的违约金。

2、甲方无正值理由未按合同商定期限支付二、三次工程款，每延误一日向乙方支付合同工程造价金额‰的违约金。

3、一方当事人无法连续履行合同，应准时通知另一方，并由责任方担当因合同解除而造成的损失。

4、一方当事人未按商定履行合同义务给对方造成经济损失的应担当赔偿责任，因违反有关法律规定受处处罚的，由责任方担当。

十七、解决合同纠纷的方