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房屋拆迁补偿协议范本5

一、协议双方基本信息

(1)本协议签订双方为：甲方（拆迁方）代表为（姓名），身份证号码（身份证号），住址为（地址）；乙方（被拆迁方）代表为（姓名），身份证号码（身份证号），住址为（地址）。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方房屋拆迁补偿事宜达成如下协议。

(2)甲方因（项目名称）项目建设需要，对乙方位于（具体位置）的房屋实施拆迁。乙方房屋基本情况如下：房屋建筑面积为（平方米），房屋结构为（结构类型），房屋用途为（住宅/商业等）。乙方房屋所有权证号为（证号），土地使用权证号为（证号）。

(3)本协议签订前，乙方已就房屋拆迁补偿事宜与甲方进行了充分协商，并就补偿方式、补偿标准、搬迁期限等事项达成一致意见。现甲乙双方特此订立本协议，以确保双方的合法权益得到保障，并为今后执行过程中的协调与处理提供明确依据。

二、拆迁补偿内容及标准

(1)拆迁补偿金额根据乙方房屋建筑面积及市场评估价计算。具体补偿标准如下：住宅房屋每平方米补偿价为（元/平方米），商业房屋每平方米补偿价为（元/平方米）。若乙方房屋存在附属设施，如车库、储藏室等，则按照附属设施的实际面积和评估价值进行补偿。以（项目名称）项目为例，周边类似拆迁案例中，住宅房屋平均补偿价在（元/平方米）左右。

(2)拆迁补偿方式包括货币补偿和房屋产权调换两种。乙方可选择其中一种方式进行补偿。货币补偿按照上述补偿标准计算得出，一次性支付给乙方。房屋产权调换则由甲方提供等面积或大于等面积的房屋进行置换，超出部分由乙方补足差价，不足部分由甲方补贴。以（项目名称）项目为例，甲方已提供位于（具体位置）的置换房屋，面积（平方米），市场评估价为（元/平方米）。

(3)拆迁补偿费用包括但不限于以下几项：房屋补偿费、附属设施补偿费、搬迁费、临时安置费、停产停业损失补偿费等。其中，搬迁费按照乙方房屋建筑面积的（%），每平方米（元）计算；临时安置费按照乙方房屋建筑面积的（%），每月（元/平方米）计算，安置期限最长为（年）。以（项目名称）项目为例，乙方搬迁费用预计为（元），临时安置费预计为（元/年）。

三、协议履行及争议解决

(1)本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期至协议约定的拆迁补偿事项全部履行完毕之日止。在协议有效期内，甲乙双方应严格遵守协议约定，履行各自的权利和义务。甲方应按照协议约定的时间节点支付补偿款项，乙方应按照协议约定的时间节点完成搬迁工作。若因不可抗力导致协议无法履行，双方应协商解决，并可根据实际情况调整履行期限。

(2)协议履行过程中，若甲乙双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向协议签订地人民法院提起诉讼。在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行协议约定的其他义务。若因争议导致协议无法履行，双方应承担相应的违约责任。

(3)本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。协议签订后，任何一方不得擅自变更、解除或转让协议。如协议内容与国家法律法规相抵触，以国家法律法规为准。本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。协议签订后，双方应严格遵守，共同维护协议的严肃性和权威性。