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租住海边别墅合同7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方海边别墅事宜，达成以下协议：

一、租赁房屋基本情况

甲方出租的海边别墅位于XXXX，建筑面积为XX平方米，房屋结构为XX。别墅内配备有XX、XX、XX等生活设施，能够满足乙方的基本生活需求。

二、租赁期限

本次租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将房屋及其设施返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为XX元，其中包括押金XX元。

2.租金支付方式：乙方应自租赁期开始之日起，每XX个月向甲方支付一次租金，每次支付金额为XX元。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将押金退还给甲方，并扣除未支付的租金及可能的赔偿费用。

四、双方权利义务

1.甲方权利义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。

（2）甲方应保证出租的房屋及其设施符合安全使用标准，并承担因房屋设施问题导致的损失赔偿责任。

（3）甲方应尊重乙方的合法权益，不得随意干涉乙方的正常居住使用。

2.乙方权利义务：

（1）乙方有权要求甲方提供符合安全使用标准的房屋及其设施。

（2）乙方应按时支付租金，并承担因自身过错导致的损失赔偿责任。

（3）乙方应合理使用房屋及其设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

五、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按照合同约定提供符合安全使用标准的房屋及其设施，应承担相应的赔偿责任。

（2）甲方随意干涉乙方的正常居住使用，应承担相应的违约责任。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金，应承担相应的违约责任，并支付滞纳金。

（2）乙方擅自改变房屋结构或用途，应承担相应的赔偿责任。

六、合同变更和解除

1.双方可以协商变更或解除本合同。变更或解除本合同应签订书面协议。

2.乙方在租赁期内不得单方解除本合同，如单方解除本合同，应承担相应的违约责任。

3.甲方在租赁期内不得单方提高租金或增加其他费用，如需提高租金或增加其他费用，应与乙方协商并签订书面协议。

4.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋及其设施返还给甲方，并恢复原状。如乙方未返还房屋及其设施或未恢复原状，应承担相应的赔偿责任。

5.租赁期满或合同提前终止时，如乙方有未支付的租金或其他费用，甲方有权在押金中扣除相应金额。如押金不足以扣除未支付的租金或其他费用，乙方应另行支付相应金额。

6.租赁期满或合同提前终止时，如因不可抗力或政策调整等原因导致乙方无法继续承租该房屋，双方可协商签订新的租赁合同或解除合同。如协商不成，双方可通过法律途径解决争议。

7.租赁期满或合同提前终止时，如因甲方原因导致乙方无法继续承租该房屋，甲方应承担相应的赔偿责任。如因乙方原因导致甲方无法继续出租该房屋，乙方应承担相应的违约责任。

篇2

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方海边别墅事宜，达成以下协议：

一、租赁物及位置

甲方将位于__________的海边别墅出租给乙方，该别墅的具体位置、面积、布局等详见附件一。

二、租赁期限

本次租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应将租赁物返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为______元，租金支付方式为______。

2.乙方应在租赁期满前______天将租金全部支付完毕。如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

四、租赁物的使用与保管

1.乙方在租赁期间内，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途或进行装修、装饰等改变。如需改变，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应妥善保管租赁物及其附属设施，如因保管不善导致租赁物损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、违约责任

1.甲乙双方在履行本合同过程中，如一方违约，应承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于以下几个方面：

a.乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。