最新的房产分割财产协议5篇.docx

最新的房产分割财产协议5篇

篇1

甲方（男方）：

姓名：

身份证号：

住址：

乙方（女方）：

姓名：

身份证号：

住址：

甲、乙双方因感情破裂，已协议离婚。现就双方共同所有的房产分割问题，达成如下协议：

一、房产情况

双方共同所有的房产位于[XXXXX]，建筑面积[XXXXX]平方米，房屋产权证编号为[XXXXX]。该房产为双方共同所有，各占50%的产权。

二、分割方案

1.甲方自愿放弃该房产的产权，将该房产的全部产权归乙方所有。乙方需支付甲方相应的房屋价款，具体金额为人民币[XXXXX]元整。

2.甲方需协助乙方办理房屋产权变更手续，确保乙方能够顺利取得该房产的产权。

3.甲方需在收到房屋价款后，将该房产的贷款结清，并将贷款结清证明交付给乙方。

4.甲方需确保该房产在贷款结清后，无其他任何形式的抵押、担保等权利限制，以免影响乙方的产权行使。

三、支付与结算

1.乙方需在签订本协议后，将房屋价款人民币[XXXXX]元整支付到甲方指定的银行账户。甲方收到款项后，需向乙方出具收据。

2.甲方需在收到房屋价款后，尽快办理房屋产权变更手续，并将变更后的产权证书交付给乙方。

3.甲方需确保在收到房屋价款后，该房产的贷款已结清，并将贷款结清证明交付给乙方。乙方在收到贷款结清证明后，需向甲方出具收据。

四、违约责任

1.甲方如有违约行为，需承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方如有违约行为，需承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

五、其他约定事项

1.甲方、乙方应在本协议签订后7个工作日内，到房屋所在地的房地产管理部门办理房屋产权变更手续。如因甲方或乙方的原因导致无法按时办理产权变更手续，违约方需承担相应的违约责任。

2.本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，提交房地产管理部门一份用于办理房屋产权变更手续。

3.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。协商补充的协议与本协议具有同等法律效力。

4.如因本协议引起任何争议，双方应首先尝试友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.本协议生效后，双方应共同遵守，如有违约行为，违约方需承担相应的法律责任。

6.甲方、乙方在签订本协议时，已充分阅读并理解本协议的内容，并自愿接受本协议的约束。双方确认本协议是双方真实意思的表示，不存在任何欺诈、胁迫等情形。

篇2

甲方：张三，男，1970年1月1日出生，住址：北京市海淀区。

乙方：李四，女，1972年2月2日出生，住址：北京市海淀区。

丙方：王五，男，1990年3月3日出生，住址：北京市海淀区。

丁方：赵六，女，1992年4月4日出生，住址：北京市海淀区。

鉴于甲、乙双方是夫妻，丙、丁双方是夫妻，且甲、丙双方是父子，乙、丁双方是婆媳。现因家庭矛盾，甲、乙、丙、丁四方决定对共有的房产进行分割。为明确各方的权利和义务，经四方协商，达成如下协议：

一、房产情况

四方共有的房产位于北京市海淀区，建筑面积为200平方米，价值约为500万元。该房产是甲、乙、丙、丁四方共同出资购买，其中甲方出资100万元，乙方出资100万元，丙方出资200万元，丁方出资100万元。

二、分割方案

1.甲方分得房产的份额为20%，乙方分得房产的份额为20%，丙方分得房产的份额为40%，丁方分得房产的份额为20%。

2.甲方和丙方共同分得房产的使用权，乙方和丁方共同分得房产的使用权。甲方和丙方享有房产的使用权至2024年5月5日，乙方和丁方享有房产的使用权至2024年6月6日。

三、权利义务

1.甲方和丙方应按时支付房产的维护费用，确保房产的安全和完好。乙方和丁方应按时支付房产的物业管理费用，确保物业管理的顺利进行。

2.甲方和丙方不得在分得的使用权范围内擅自改动房屋结构或从事违法活动。乙方和丁方亦不得在分得的使用权范围内擅自改动房屋结构或从事违法活动。

3.甲方和丙方应尊重乙方和丁方的使用权，不得妨碍乙方和丁方的正常使用。乙方和丁方亦应尊重甲方和丙方的使用权，不得妨碍甲方和丙方的正常使用。

四、违约责任

1.若甲方和丙方未按时支付房产的维护费用，应承担相应的违约责任。若乙方和丁方未按时支付房产的物业管理费用，应承担相应的违约责任。

2.若甲方和丙方在分得的使用权范围内擅自改动房屋结构或从事违法活动，应承担相应的法律责任。若乙方和丁方在分得的使用权范围内擅自改