2025年度有机农场土地经营权转让合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025年度有机农场土地经营权转让合同

本合同目录一览

第一条合同双方基本信息

1.1转让方基本信息

1.2接受方基本信息

第二条土地基本情况

2.1土地位置

2.2土地面积

2.3土地性质

2.4土地权属

第三条土地经营权转让内容

3.1转让期限

3.2转让方式

3.3转让费用及支付方式

第四条土地使用要求

4.1土地用途

4.2土地耕作方式

4.3土地环境保护

第五条土地收益分配

5.1收益计算方式

5.2收益分配比例

5.3收益支付方式

第六条义务与责任

6.1转让方义务

6.2接受方义务

6.3第三方责任

第七条违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿

第八条合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除与终止程序

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

第十条合同生效与备案

10.1合同生效条件

10.2合同备案

第十一条合同附件

11.1附件一：土地权属证明

11.2附件二：土地测量报告

11.3附件三：其他相关文件

第十二条合同签署

12.1签署时间

12.2签署地点

12.3签署人员

第十三条合同生效日期

第十四条其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1转让方基本信息

1.1.1名称：有机农场

1.1.2地址：省市县镇村

1.1.3法定代表人：

1.1.4联系电话：138xxxx5678

1.2接受方基本信息

1.2.1名称：农业科技有限公司

1.2.2地址：省市区街道号

1.2.3法定代表人：

1.2.4联系电话：139xxxx5678

第二条土地基本情况

2.1土地位置：省市县镇村，具体坐标为：北纬度分，东经度分

2.2土地面积：100亩

2.3土地性质：耕地

2.4土地权属：有机农场拥有该土地的完整使用权和经营权

第三条土地经营权转让内容

3.1转让期限：自2025年1月1日起至2029年12月31日止，共计6年

3.2转让方式：整体转让

3.3转让费用及支付方式：

3.3.1转让费用总额为人民币壹佰万元整（￥100,000.00）

3.3.2转让费用支付方式：分两次支付，首次支付人民币伍拾万元整（￥50,000.00）于合同签订之日支付，剩余伍拾万元整（￥50,000.00）于转让期限届满前支付

第四条土地使用要求

4.1土地用途：仅限有机农业生产

4.2土地耕作方式：采用有机耕作方式，禁止使用化学肥料和农药

4.3土地环境保护：确保土地质量符合国家有机产品认证标准，不得造成土壤污染

第五条土地收益分配

5.1收益计算方式：根据有机农产品的市场行情，按实际产量和产品价格计算收益

5.2收益分配比例：转让方享有收益的50%，接受方享有收益的50%

5.3收益支付方式：每年结算一次，于每年12月31日前支付

第六条义务与责任

6.1转让方义务：

6.1.1保证土地权属清晰，无任何争议

6.1.2协助接受方办理土地经营权证变更手续

6.1.3提供有机农业生产的相关技术指导和培训

6.2接受方义务：

6.2.1按照合同约定使用土地，不得改变土地用途

6.2.2保障土地的合理利用，防止土地荒芜和破坏

6.2.3按时支付转让费用

6.3第三方责任：因第三方原因导致合同无法履行，双方应协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼

第七条违约责任

7.1违约情形：

7.1.1接受方未按约定支付转让费用

7.1.2转让方未按约定提供土地或土地权属证明

7.1.3接受方未按约定使用土地

7.2违约责任承担：

7.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失

7.2.2违约方未在规定期限内履行违约责任，守约方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任

7.3违约赔偿：违约赔偿金额为实际损失的一倍，最高不超过合同转让费用总额

第八条合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.1.1双方协商一致，决定解除合同

8.1.2因不可抗力导致合同无法履行

8.1.3接受方严重违约，转让方有权解除合同

8.2合同终止条件

8.2.1转让期限届满，合同自然终止

8.2.2因接受方违约，合同被依法解除

8.3合同解除与终止程序

8.3.1双方应书面通知对方合同解除或终止的事宜

8.3.2解除或终止合同后，双方应尽快清理合同项下的一