北京市租房租赁合同书6篇.docx

北京市租房租赁合同书6篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，签订本合同。

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于北京市[房屋地址]，该房屋建筑面积为[房屋面积]平方米。甲方保证该房屋权属清楚，没有使用限制，符合出租条件。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应如期返还房屋。如需续租，应在租赁期满前30日内向甲方提出书面申请，得到甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币[月租金金额]元，全年租金共计人民币[年租金金额]元。租金以转账方式支付至甲方指定账户。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付违约金人民币[违约金金额]元。

四、押金及支付方式

1.押金：乙方需向甲方支付押金人民币[押金金额]元。押金作为乙方履行本合同的担保，在合同终止时，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损坏、费用等后，将押金退还乙方。

2.支付方式：乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金。甲方出具押金收据。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气、物业管理等费用。如有拖欠，甲方有权在押金中扣除相应费用。

3.乙方在租赁期内不得将房屋转租或转借他人使用。如需转让承租权，应征得甲方同意。

4.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状并返还给甲方。如有损坏，应照价赔偿。

六、违约责任

1.甲方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于：未按时交付房屋、房屋权属不清、房屋条件不符合出租要求等。

2.乙方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于：未按时支付租金、擅自改变房屋结构、转租或转借房屋等。

七、争议解决

因履行本合同所发生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向北京市有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方应共同遵守，如有违约，应承担相应的法律责任。

2.租赁期满或双方协商一致后，本合同可以终止。合同终止时，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状并返还给甲方。如有未完成租赁期的租金或其他费用，乙方应一次性支付给甲方。

九、其他约定

1.双方如有其他未尽事宜或特殊约定，可在本合同的补充条款中加以说明。补充条款与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：[合同生效日期]

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，在平等、自愿的基础上，甲乙双方就本租房事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于北京市区（县），房屋结构为，建筑面积为平方米。

2.甲方出租的房屋带有以下附属设施：

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。

3.乙方在租赁期间不得擅自改变房屋结构或用途。如需改变，应事先征得甲方同意。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为元（大写：）。

2.乙方应在租赁期开始之前，向甲方支付全部租金。如有特殊情况，经甲方同意后，可分期支付。

四、其他费用及支付方式

1.乙方应承担租赁期间的水费、电费、燃气费、物业管理费等费用。具体费用以实际发生为准。

2.乙方应在收到甲方缴费通知后，及时支付上述费用。如逾期未支付，甲方有权停止供应相关服务并收取滞纳金。

五、房屋交付及返还

1.甲方应在租赁期开始之前，将房屋交付给乙方。交付时，双方应签订房屋交接单，明确房屋内的家具、电器等物品及房屋状况。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方。返还时，乙方应保证房屋内的家具、电器等物品完好且不影响房屋的正常使用。如乙方未在规定时间内返还房屋或未将房屋内物品完好返还给甲方，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

六、违约责任及赔偿标准

1.甲方和乙方应本着诚实