正规商铺买卖合同8篇.docx

正规商铺买卖合同8篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就商铺买卖事宜达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方所售商铺位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米，公摊面积为XX平方米。

2.商铺平面布局及附属设施详见附件一。

二、价款及支付方式

1.甲方同意以总价款人民币（大写）XX元（小写）XX元的价格将商铺出售给乙方。该价格已包含房价款、契税、维修基金等所有费用。

2.乙方应在合同签订后XX日内向甲方支付定金人民币（大写）XX元（小写）XX元。定金抵作房价款。

3.剩余房价款人民币（大写）XX元（小写）XX元，乙方应在合同签订后XX日内以银行转账或现金方式支付。

三、交付及验收

1.甲方应当在XXXX年XX月XX日前，将商铺交付给乙方。交付时，商铺应当符合以下条件：已取得规划验收批准文件和建筑工程竣工验收备案表；已办理房屋所有权初始登记并取得房屋所有权证书。

2.乙方应当在接到商铺后XX日内进行验收。如有异议，应当在验收后XX日内以书面形式提出。逾期不提出异议的，视为验收合格。

四、违约责任

1.甲方如未按照合同约定的期限交付商铺，应当按日向乙方支付已付房价款万分之五的违约金。逾期超过XX日的，乙方有权解除合同。

2.乙方如未按照合同约定的期限支付房价款，应当按日向甲方支付应付房价款万分之五的违约金。逾期超过XX日的，甲方有权解除合同。

3.甲方交付的商铺不符合合同约定的条件，乙方有权要求甲方在合理期限内整改。因整改给乙方造成损失的，甲方应当予以赔偿。

4.乙方在验收过程中发现质量问题，甲方应当按合同约定进行整改。因整改给乙方造成损失的，甲方应当予以赔偿。

五、其他约定事项

1.甲方应当在合同签订后XX日内向乙方提供房屋所有权证书和土地使用权证书等相关资料。协助乙方办理房屋过户手续。

2.乙方在办理房屋过户手续时，应当遵守相关法律法规的规定，如实申报纳税。如有违法行为，由乙方自行承担法律责任。

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。协商不成的，按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定处理。

4.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就商铺买卖事宜达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方自愿将其名下位于_____的商铺（以下简称“该商铺”）出售给乙方。该商铺的建筑面积为_____平方米，套内面积为_____平方米。

2.该商铺的产权年限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

二、成交价格及支付方式

1.甲乙双约定该商铺的成交价格为人民币_____元（大写：_____元整）。该价格已包含房屋本身的价值、附属设施及装修费用等。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）在合同签订时，乙方向甲方支付定金人民币_____元（大写：_____元整）。

（2）在合同履行过程中，乙方向甲方支付剩余房款人民币_____元（大写：_____元整）。具体支付时间为：_____年_____月_____日之前支付人民币_____元（大写：_____元整），剩余房款人民币_____元（大写：_____元整）在办理房屋过户手续时一次性支付。

三、交付及过户

1.甲方应在合同签订后_____天内将商铺交付给乙方。交付时，甲方应确保商铺内没有任何第三方的权利主张。

2.乙方应在支付剩余房款的同时，办理房屋过户手续。过户过程中产生的税费由乙方承担。

四、违约责任

1.若甲方在合同签订后未能按约定交付商铺，则视为甲方违约。甲方应返还乙方已支付的定金及剩余房款，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.若乙方在合同签订后未能按约定支付房款，则视为乙方违约。乙方已支付的定金及剩余房款不予退还，并赔偿甲方因此造成的损失。

五、其他约定事项

1.甲方在交付商铺前，应确保商铺内的水电、物业等费用已全部结清。如有未结清的费用，由甲方承担。

2.乙方在购房后，应自行承担该商铺的水电、物业等费用。

3