私有住宅租赁合同6篇.docx

私有住宅租赁合同6篇

篇1

甲方（出租人）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

乙方（承租人）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

鉴于甲方是私有住宅的合法所有人，愿意将该住宅出租给乙方使用，乙方愿意承租该住宅。双方经协商一致，达成以下协议：

一、租赁物及位置

甲方将位于的私有住宅出租给乙方使用，该住宅的详细地址为。该住宅的面积为平方米，具体布局和结构以现场为准。

二、租赁期限

本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。在租赁期满前，双方应协商是否续租，并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，每月的租金为人民币元。乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。

2.乙方可以通过银行转账或支付宝等方式向甲方支付租金。具体的支付方式和账户信息如下：

四、租赁保证金

1.乙方在签订合同时，应向甲方支付租赁保证金人民币元。该保证金用于确保乙方在租赁期间履行本合同约定的义务。

2.在租赁期满时，甲方应在乙方返还租赁物并结清所有费用后，将租赁保证金退还给乙方。若乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权扣除相应的违约金后，将剩余保证金退还给乙方。

五、租赁物的使用和维护

1.乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途。如需对租赁物进行装修或改造，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应负责保持租赁物的清洁和卫生，不得在租赁物内乱扔垃圾或杂物。租赁物内的公共区域应由乙方负责清扫和保养。

3.乙方应注意防火、防盗、防虫等安全措施，确保租赁物的安全使用。如因乙方的过失导致租赁物损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.甲方和乙方应本着诚信原则履行本合同约定的义务。如一方违约，应承担相应的违约责任。具体的违约责任如下：

（1）若甲方未能按时交付租赁物或未能履行本合同约定的其他义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

（2）若乙方未能按时支付租金或未能履行本合同约定的其他义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。同时，甲方有权扣除乙方的租赁保证金以弥补损失。

2.本合同约定的违约责任并不排除其他法律规定的适用。因此，违约方应承担的违约责任并不限于本合同约定的内容。

七、争议解决及法律适用

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。双方应遵守中国的法律法规，确保本合同的合法性和有效性。

2.若双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。

八、其他约定事项

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.乙方在签订合同时已充分了解了租赁物的现状和周边环境，对租赁物的使用和维护要求已充分了解并同意遵守。甲方已向乙方提供了必要的居住设施和便利条件，乙方应合理使用并妥善保管相关设施和设备。如有损坏或丢失，应承担相应的赔偿责任。

篇2

出租方：____________，以下简称甲方

承租方：____________，以下简称乙方

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方私有住宅事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于_____市_____区_____路_____号，房屋结构为_____，建筑面积为_____平方米，使用面积为_____平方米。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前30日内向甲方提出书面申请，并获得甲方的同意。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为_____元（大写：_____元整）。租金支付方式为_____。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如有特殊情况，乙方应提前告知甲方，并获得甲方的同意。

四、押金

乙方需向甲方支付押金_____元（大写：_____元整）。押金在租赁期满后退还，如乙方在租赁期间有违约行为，押金将作为违约金扣除。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改