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小区住宅单间房屋租赁合同5篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方租赁给乙方的位于[小区名称]小区[楼号]单元[房间号]的单间房屋（以下简称“租赁房屋”）达成如下协议：

一、房屋基本情况

租赁房屋位于[小区名称]小区[楼号]单元[房间号]，建筑面积约[平方米]平方米，具体面积以房产证为准。房屋类型为住宅，用途为居住。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币[月租金金额]元，全年租金为人民币[年租金金额]元。租金不包含物业管理费、水电费等杂费。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如乙方逾期支付，每逾期一天，需向甲方支付违约金人民币[违约金金额]元。

四、押金

乙方应在签订合同时向甲方支付押金人民币[押金金额]元。押金用于保证乙方在租赁期内履行租赁合同的责任和义务。租赁期满，乙方如无违约行为，押金将全额退还；如有违约行为，押金将作为违约金扣除。

五、房屋交付与返还

1.交付：甲方应在合同签订后[交付时间]内将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内外整洁，设施完好。

2.返还：租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方。返还时，乙方应保持房屋内外整洁，设施完好，不得留存个人物品。

六、房屋使用与保养

1.使用：乙方应合理使用房屋，不得改变房屋的结构和功能。如需装修、装饰或添加设施，应事先征得甲方的同意。

2.保养：乙方应定期对房屋进行保养和维修，确保房屋处于良好的居住状态。如因乙方原因导致房屋损坏或遗失，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、违约责任

1.甲方违约：如甲方未按时交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，甲方应支付违约金人民币[违约金金额]元。

2.乙方违约：如乙方未按时支付租金或违反其他合同义务，乙方应支付违约金人民币[违约金金额]元。违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

如双方在履行合同中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.合同终止：租赁期满或双方协商一致的，可以终止合同。合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并结清应付的租金和费用。

3.不可抗力：如因不可抗力导致房屋损坏或无法居住，双方应协商解决方案。如协商不成的，合同自动终止，双方均不承担违约责任。

4.保密条款：双方应对合同内容及履行过程中获知的对方商业秘密和其他不宜公开的信息保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。

5.续约条款：租赁期满前[续约提前通知天数]天，双方应协商是否续约。如需续约，双方应重新签订租赁合同。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：[合同签订日期]

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其所有的小区住宅单间房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋的事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于[小区名称]小区[楼栋号]单元[房间号]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米，房屋类型为[房屋类型]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元（大写：[租金总额汉字大写]）。

2.支付方式：乙方应在租赁期满前一次性支付全部租金。如有特殊情况，需提前告知甲方，并经甲方同意后，可分期支付。

四、押金及支付方式

1.押金：乙方同意向甲方支付押金，押金总额为[押金总额]元（大写：[押金总额汉字大写]）。

2.支付方式：乙方应在租赁期满前一次性支付全部押金。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应返还押金；若乙方有违约行为，甲方有权扣除押金作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修、改造，需提前告知甲