城区房屋租借合同8篇.docx

城区房屋租借合同8篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方拥有的位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于[房屋地址]，房屋结构为[房屋结构]，面积为[房屋面积]平方米。房屋所有权证编号为[房屋产权证号]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应返还房屋，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元。租金总额为[租金总额]元。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

开户行：[开户银行名称]

账户名：[账户名]

账号：[账号]

四、保证金

乙方需向甲方缴纳保证金[保证金金额]元。租赁期满，乙方返还房屋并恢复原状后，甲方应返还保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造，需事先得到甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公共事业费用。如有拖欠，甲方有权在保证金中扣除相应费用。

3.乙方在租赁期内不得将房屋转租或转让给他人。如需提前退租，应提前一个月书面通知甲方。

4.租赁期满，乙方应按时返还房屋，并恢复原状。如有损坏，需承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.甲方如未按照合同约定交付房屋，需承担相应的违约责任。

2.乙方如未按照合同约定支付租金或保证金，需承担相应的违约责任。甲方有权解除租赁合同，并要求乙方返还房屋并恢复原状。

3.乙方在租赁期内擅自改变房屋的结构和功能，或违反其他管理规定，需承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿相应损失。

七、争议解决方式

如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.租赁期满或双方协商解除合同时，本合同即终止。双方应友好协商处理相关事宜。

九、其他约定事项

1.甲方同意乙方在租赁期内对房屋进行装修或改造，但需事先得到甲方的书面同意。装修费用由乙方自行承担。

2.乙方在租赁期内需遵守甲方的物业管理规定和相关制度。如有违反，需承担相应的责任。

3.双方同意在租赁期满或合同终止时，乙方有权要求甲方返还保证金和剩余租金（如有）。具体返还方式需双方协商确定。

4.双方同意在租赁期满或合同终止时，如乙方有未完成的装修工程或需要拆除的设施，需事先告知甲方并得到甲方的同意。否则，由此造成的损失由乙方自行承担。

5.双方同意在租赁期内，如遇政府拆迁或其他不可抗力因素导致房屋无法继续使用的情况，双方应友好协商解决方案。如政府给予相应的补偿或安置措施，双方应共同分享相应的权益。

6.双方同意在租赁期内，如遇房屋质量问题或需要维修的情况，应及时联系甲方并告知相关情况。甲方应及时处理并承担相应的维修费用。如因维修影响乙方的正常使用，甲方应给予相应的补偿或安置措施。

7.双方同意在租赁期内，乙方可以将房屋的部分转租给第三人使用，但需事先得到甲方的书面同意。转租期间的一切事宜由乙方和第三人自行协商处理。如因第三人原因导致房屋损坏或违约行为，由乙方和第三人共同承担责任。

8.双方同意在租赁期满或合同终止时，如乙方有未完成的装修工程或需要拆除的设施，应在返还房屋前与甲方进行充分的沟通和协商，确保房屋能够顺利返还并得到甲方的认可。否则，由此造成的损失由乙方自行承担。同时，乙方也应确保在返还房屋时其承租的所有设施和设备均处于良好的工作状态并能够正常使用。如有损坏或遗失情况发生，应及时告知甲方并进行相应的赔偿处理。

篇2

出租人（甲方）：

地址：

联系电话：

承租人（乙方）：

地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于市区，房屋结构为，建筑面积为平方米。

2.房屋内设施设备情况：

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。