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购房合同和购房买卖合同7篇

篇1

购房合同

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售、乙方购买房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：_________，建筑面积：_________平方米。

2.房屋类型：_________，房屋结构：_________。

3.房屋内部设施及装修情况：_________。

二、购房款及支付方式

1.购房款总额为：_________元（大写：_________元整）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）签订合同时，支付定金：_________元。

（2）房屋交付时，支付尾款：_________元。

3.甲方在收到乙方全款后，应出具正式发票。

三、房屋交付及验收

1.甲方应于_________年_________月_________日前，将房屋交付给乙方。

2.乙方在接收房屋时，应对房屋进行全面的验收，确保房屋符合合同约定的条件。如有异议，应及时向甲方提出。

3.甲方应积极配合乙方的验收工作，如存在问题，应及时进行整改。

四、违约责任

1.甲方如未能在约定的时间内交付房屋，应自逾期之日起，每日向乙方支付已付购房款的万分之五的违约金。逾期超过三个月的，乙方有权解除合同。

2.乙方如未能在约定的时间内支付购房款，应自逾期之日起，每日向甲方支付应付购房款的万分之五的违约金。逾期超过三个月的，甲方有权解除合同。

3.双方如因违约造成对方损失的，违约方应赔偿对方的全部损失。

五、其他约定事项

1.甲方应保证对所售房屋拥有完全的产权，如因甲方的原因导致乙方无法取得房屋产权的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还全部已付购房款及支付利息。

2.乙方在使用房屋过程中，应遵守国家的法律法规和相关规定，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修、改造等，应事先征得甲方的同意。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_________

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

甲方（买方）：_________，身份证号：_________，联系电话：_________，通讯地址：_________。

乙方（卖方）：_________，身份证号：_________，联系电话：_________，通讯地址：_________。

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方购买、乙方出售房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：_________，建筑面积：_________平方米。

2.房屋类型：_________，房屋结构：_________。

3.房屋内部设施及装修情况：_________。

二、购房款及支付方式

1.购房款总额为：_________元（大写：_________元整）。

2.甲方应按照以下方式支付购房款：

（1）签订合同时，支付定金：_________元。

（2）房屋交付时，支付尾款：_________元。

3.乙方在收到甲方全款后，应出具正式发票。

三、房屋交付及验收

1.乙方应于_________年_________月_________日前，将房屋交付给甲方。

2.甲方在接收房屋时，应对房屋进行全面的验收，确保房屋符合合同约定的条件。如有异议，应及时向乙方提出。

3.乙方应积极配合甲方的验收工作，如存在问题，应及时进行整改。

四、违约责任

1.乙方如未能在约定的时间内交付房屋，应自逾期之日起，每日向甲方支付已付购房款的万分之五的违约金。逾期超过三个月的，甲方有权解除合同。

2.甲方如未能在约定的时间内支付购房款，应自逾期之日起，每日向乙方支付应付购房款的万分之五的违约金。逾期超过三个月的，乙方有权解除合同。

3.双方如因违约造成对方损失的，违约方应赔偿对方的全部损失。

五、其他约定事项

1.乙方应保证对所售房屋拥有完全的产权，如因乙方的原因导致甲方无法取得房屋产权的，甲方有权解除合同