个人转让土地协议5篇.docx

个人转让土地协议5篇

篇1

本协议由以下双方签订：

甲方：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其所有的土地使用权转让给乙方的事宜，达成如下协议：

一、土地使用权的基本情况

甲方同意将其所有的土地使用权转让给乙方，该土地位于[具体位置]，面积为[具体面积]平方米，土地用途为[土地用途]，土地使用权证号为[土地使用权证号]。

二、土地使用权的转让价格与支付方式

1.转让价格：双方协商确定，甲方将其所有的土地使用权转让给乙方的价格为[转让价格]元人民币。

2.支付方式：乙方应在本协议签订之日起[支付方式时间]内，将转让款项支付至甲方指定账户。

三、土地使用权的交付与验收

1.交付：甲方应在收到乙方支付的转让款项后[交付时间]内，将土地使用权交付给乙方，并确保土地的完整性和可利用性。

2.验收：乙方应在接收土地使用权后[验收时间]内，对土地进行验收，并确认土地是否符合约定的用途和条件。

四、双方的权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方有权按照本协议的约定收取土地使用权转让款项。

（2）甲方应保证所转让的土地使用权为其合法所有，并有权进行处分。

（3）甲方应协助乙方办理土地使用权的过户手续，并提供必要的支持和协助。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方有权按照本协议的约定购买甲方所有的土地使用权。

（2）乙方应按照本协议的约定支付土地使用权转让款项。

（3）乙方应保证在接收土地使用权后合理利用和保护土地资源，不得擅自改变土地用途。

五、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）如果甲方未能按照本协议的约定交付土地使用权，乙方有权要求甲方继续履行交付义务，并有权要求甲方承担因此造成的损失。

（2）如果甲方在交付土地使用权时存在欺诈行为，导致乙方无法正常使用土地，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方的全部损失。

2.乙方违约责任：

（1）如果乙方未能按照本协议的约定支付土地使用权转让款项，甲方有权要求乙方继续履行支付义务，并有权要求乙方承担因此造成的损失。

（2）如果乙方在接收土地使用权后未能合理利用和保护土地资源，导致土地受到损害或资源浪费，乙方应承担相应的责任，并赔偿甲方的全部损失。

六、争议解决

双方在履行本协议过程中发生的任何争议，应首先通过友好协商解决。如果协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字）：[甲方签字]

日期：[签订日期]

乙方（签字）：[乙方签字]

日期：[签订日期]

篇2

甲方（出让方）：张XX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，住址：XXXX。

乙方（受让方）：李XX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，住址：XXXX。

鉴于甲方拥有某块土地的使用权，并愿意将该土地使用权转让给乙方，乙方同意受让该土地使用权。为明确双方的权利和义务，达成如下协议：

一、土地基本情况

该土地位于XX市XX区XX街道XX号，面积为XX平方米，用途为XX用地。甲方已取得了该土地的使用权证书，并承诺该土地使用权无任何争议和纠纷。

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意以人民币（大写）XX元整（￥XX元）的价格将土地使用权转让给乙方。该价格已包含了一切与该土地使用权转让相关的费用，包括但不限于土地出让金、契税、印花税等。

2.乙方应在协议签订后XX个工作日内，将全部转让价款支付至甲方指定的银行账户。甲方在收到全部价款后，应出具收款凭证。

三、土地使用权交付

1.甲方应在收到全部价款后XX个工作日内，将土地使用权交付给乙方。土地使用权交付后，乙方即享有该土地的使用权。

2.甲方应协助乙方办理土地使用权变更登记手续，确保乙方取得该土地的使用权证书。

四、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照协议约定支付土地使用权转让价款；

（2）甲方有义务在收到全部价款后，及时交付土地使用权，并协助乙方办理土地使用权变更登记手续；

（3）甲方不得在协议约定的期限内，将土