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深圳商铺租赁合同6篇

篇1

甲方（出租方）：___________________

乙方（承租方）：___________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成以下条款：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的位于深圳市__________区__________路______号的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照以下方式向甲方支付租金：

（1）租金总额为人民币______元（大写：______）；

（2）租金支付方式：每______个月支付一次，每次支付人民币______元（大写：______）；

（3）租金支付时间：每次租金支付应在每租期开始前的______天内完成。

四、商铺的使用

1.乙方应按照甲方的规定使用商铺，不得从事违法、违规活动。

2.乙方不得擅自改变商铺的结构和功能，如需改动，须经甲方书面同意。

3.乙方应妥善保管商铺及其内部设施，因乙方原因造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

五、商铺的交付与返还

1.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将商铺及其设施按原状返还给甲方，除非得到甲方的书面同意。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应结清所有费用并办理相关手续。

六、保证金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币______元（大写：______）作为保证金。

2.保证金主要用于担保乙方履行本合同约定的义务。合同期满或提前终止后，如乙方无违约行为，甲方应在______日内将保证金全额退还。

七、违约责任

1.甲乙双方如一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.如乙方未按时支付租金或其他费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

八、合同的变更和解除

1.本合同的变更和解除，须经甲乙双方协商一致，书面约定。

2.因不可抗力导致本合同无法继续履行的，双方均可解除合同。

九、其他约定事项

1.甲乙双方如有其他约定事项，可在本合同的补充条款中约定。

2.本合同的补充条款、附件与正文具有同等法律效力。

十、争议解决方式

因本合同引起的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

2.本合同的未尽事宜，按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定处理。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方拥有合法经营权的商铺租赁给乙方使用等事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、商铺位置及面积

1.甲方拥有合法经营权的商铺位于深圳市，建筑面积为平方米。

2.乙方承租的商铺位于该商铺的层，面积为平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，年租金为人民币元（大写：）。

2.乙方应在本合同签订之日起日内向甲方支付第一年的租金。此后每年的租金应在当年租赁期满前三个月内支付。

3.乙方支付的租金应直接汇入甲方指定的银行账户。

四、保证金

1.乙方同意向甲方支付保证金人民币元（大写：）。该保证金主要用于确保乙方在租赁期内履行其义务，包括但不限于按时支付租金、遵守租赁规定等。

2.保证金应在合同签订之日起五个工作日内支付至甲方指定账户。

3.租赁期满或合同提前终止时，若乙方无违约行为并已将租金全部支付完毕，甲方应在合同终止之日起五个工作日内将保证金退还乙方。若乙方存在违约行为或未完全支付租金，甲方有权在扣除相应费用后退还保证金。

五、物业管理及费用

1.乙方同意遵守甲方制定的物业管理规定，并按时支付物业管理费。物业管理费按建筑面积计算，每平米每月元，乙方每月应向甲方支付物业管理费元。物业管理费应在每月的第一个工作