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北京市不动产房产赠与合同5篇

篇1

甲方（赠与人）：[甲方姓名]，[甲方性别]，[甲方年龄]，[甲方住址]

乙方（受赠人）：[乙方姓名]，[乙方性别]，[乙方年龄]，[乙方住址]

根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国不动产登记暂行条例》等相关法律法规，甲乙双方本着自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将不动产房产赠与乙方事宜，达成如下协议：

一、不动产房产的描述

甲方所拥有的不动产房产位于[具体地址]，房屋类型为[房屋类型]，建筑面积为[建筑面积]平方米，规划用途为[规划用途]。

二、赠与事项

甲方自愿将上述不动产房产无偿赠与乙方，乙方同意接受该不动产房产的赠与。

三、赠与条件

1.甲方保证所赠与的不动产房产为其合法所有，不存在权属纠纷和债权债务纠纷。

2.甲方保证该不动产房产未被依法查封或限制处分。

3.乙方同意在接受赠与后，继续履行该不动产房产的相关义务，包括但不限于物业管理费、维修基金等。

4.乙方应在接受赠与后及时办理不动产过户手续，确保甲方权益得到保障。

四、合同生效及变更

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.如果在合同生效后，因政策调整或不可抗力等因素导致不动产过户手续无法办理，甲乙双方应协商解决，并签订补充协议。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

五、法律适用及争议解决

1.本合同的签订、履行及解释均适用中华人民共和国法律。

2.若甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向不动产所在地人民法院提起诉讼。

六、其他事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.甲方应在签订本合同后及时将房屋所有权证书等相关资料交付乙方办理过户手续。

3.乙方应在接受赠与后妥善保管房屋，不得擅自拆除、改建或以其他方式损害房屋结构。

4.甲方在赠与后不再对该不动产房产承担任何责任和义务。

5.乙方在接受赠与后，应继续遵守国家相关法律法规和物业管理规定，不得从事违法活动。

6.本合同中涉及的地址、联系方式等重要信息，甲乙双方应确保其真实有效，如发生变更应及时通知对方。

7.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给对方造成的损失。

8.在本合同履行过程中，如因自然灾害或政府政策等原因导致房屋灭失或无法继续履行合同，甲乙双方应协商解决，并签订补充协议明确后续事宜。

9.本合同未明确约定的事项，甲乙双方可依据相关法律法规和行业惯例进行解释和补充约定。

10.本合同所有条款均为甲乙双方真实意思表示，双方均应严格遵守和履行。

篇2

甲方（赠与人）：[甲方姓名]

乙方（受赠人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将北京市不动产房产赠与给乙方事宜，达成如下协议：

一、赠与房产的基本信息

1.房产名称：北京市不动产房产

2.房产地址：[房产地址]

3.房产面积：平方米

4.房产产权：甲方拥有该房产的100%产权

二、赠与目的

甲方将房产赠与给乙方，旨在帮助乙方解决住房问题，改善生活条件，共享家庭欢乐。同时，甲方也希望通过赠与行为，增进双方的感情，促进家庭和睦。

三、赠与条件

1.乙方同意接受甲方的赠与，并承诺按照本合同约定履行相关义务。

2.甲方要求乙方在接收房产后，不得擅自改变房产的结构和用途，不得对房产进行损坏或破坏。

3.甲方要求乙方在接收房产后，按时缴纳房产税、土地使用税等相关税费，确保房产的合法使用。

4.甲方要求乙方在接收房产后，负责维护房产的日常管理和保养工作，确保房产的安全使用。

5.甲方要求乙方在接收房产后，严格遵守国家法律法规和北京市的相关规定，不得从事违法活动。

四、赠与生效时间

本赠与合同自双方签字或盖章之日起生效。赠与合同生效前，双方应到相关政府部门办理房产过户手续，确保赠与合同的合法性和有效性。

五、违约责任

1.若甲方违反本合同约定，未将房产赠与给乙方或未在约定时间内办理过户手续，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.若乙方违反本合同约定，拒绝接受甲方的赠与或在接收房产后擅自改变房产的结构和用途，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

3.若因不可抗力导致本合同无法履行，双方应友好协商解决。

六、其他约定事项

1.