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拆迁家庭协议书(精选6)

一、协议双方基本信息

协议双方基本信息

(1)甲方（拆迁方）：甲方为XX市XX区XX街道办事处，根据我国《城市房屋拆迁管理条例》的相关规定，负责本区域内的城市房屋拆迁工作。甲方在履行职责过程中，始终坚持以人民为中心的发展思想，切实保障被拆迁人的合法权益。

(2)乙方（被拆迁方）：乙方为XX市XX区XX社区居民，持有该社区XX号房屋产权证。乙方房屋建于上世纪80年代，建筑面积约为100平方米，居住人口为4人，其中直系亲属关系为父子、母子、夫妻。乙方房屋位于城市核心区域，因城市规划需要，被纳入本次拆迁范围。

(3)本次拆迁项目涉及房屋共计XX套，总建筑面积约XX平方米，涉及居民XX户。根据《XX市城市房屋拆迁补偿安置办法》，甲方对被拆迁房屋进行评估，评估结果为每平方米XX元，总评估金额为XX万元。在拆迁过程中，甲方积极与乙方沟通，充分了解乙方实际需求，确保拆迁工作顺利进行。

(4)甲方承诺，在拆迁过程中，将严格按照国家和地方有关法律法规，保障乙方合法权益。乙方承诺，将积极配合甲方工作，按照规定时限完成搬迁，不得以任何理由阻碍拆迁工作。

(5)本次拆迁工作预计于XX年XX月XX日开始，至XX年XX月XX日结束。在拆迁期间，甲方将提供临时安置措施，确保乙方生活不受影响。具体安置方案如下：

-乙方在搬迁期间，可选择入住甲方提供的临时安置房，或自行寻找合适的临时住所。

-甲方将为乙方提供搬家服务，包括但不限于：搬家车辆、搬运工、包装材料等。

-甲方将按照拆迁补偿方案，及时足额支付乙方补偿款。

(6)为确保本次拆迁工作的顺利进行，双方同意成立拆迁工作领导小组，负责协调解决拆迁过程中出现的问题。领导小组由甲方和乙方各派代表组成，具体人员名单如下：

-甲方代表：XX（职务）

-乙方代表：XX（职务）

(7)双方本着公平、公正、公开的原则，共同推进本次拆迁工作，为城市的可持续发展做出贡献。

二、拆迁房屋及附属设施情况

(1)拆迁房屋基本情况：本次拆迁的房屋为XX市XX区XX街道XX号，共计XX栋，其中住宅楼XX栋，商业楼XX栋。住宅楼均为多层建筑，楼高在6至8层不等，建于上世纪90年代，占地面积约为XX平方米，总建筑面积约为XX平方米。商业楼主要为临街商铺，楼高3至5层，占地面积约为XX平方米，总建筑面积约为XX平方米。

(2)房屋附属设施：拆迁房屋的附属设施包括但不限于：室外绿化带、停车位、地下车库、消防设施、排水系统等。其中，室外绿化带占地面积约为XX平方米，绿化覆盖率约为XX%；停车位共计XX个，地下车库面积为XX平方米，可容纳XX辆车；消防设施包括XX个消防栓、XX个灭火器，均符合国家标准；排水系统采用雨污分流设计，确保排水畅通。

(3)案例分析：在本次拆迁项目中，XX号住宅楼的一户居民因房屋存在质量问题，导致墙体出现裂缝，经专业鉴定，该房屋存在安全隐患。为保障居民生命财产安全，甲方决定对该房屋进行拆除。在拆除过程中，甲方严格按照相关法律法规，对被拆除房屋进行评估，评估结果为每平方米XX元，总评估金额为XX万元。同时，甲方为该居民提供了合理的补偿方案，包括临时安置、搬迁费用补贴等，确保居民在拆迁过程中的权益得到充分保障。

三、补偿安置及款项支付

(1)补偿标准：根据《XX市城市房屋拆迁补偿安置办法》，本次拆迁补偿标准如下：住宅房屋按照建筑面积每平方米XX元进行补偿，附属设施按照实际价值进行补偿。非住宅房屋按照市场评估价格进行补偿。例如，某居民住宅房屋面积为80平方米，则补偿金额为80平方米乘以每平方米补偿标准。

(2)安置方式：本次拆迁安置方式包括货币补偿和房屋安置两种。货币补偿是指按照补偿标准计算出的补偿金额直接支付给被拆迁人。房屋安置是指由拆迁方提供同等面积或面积的房屋供被拆迁人选择。例如，某居民选择货币补偿，则按照上述计算方法，直接获得货币补偿款。

(3)款项支付：补偿款项的支付分为三个阶段：第一阶段，拆迁方在拆迁协议签订后，支付被拆迁人一定比例的补偿款；第二阶段，拆迁方在完成拆迁工作后，支付剩余补偿款；第三阶段，拆迁方在房屋安置完成后，支付安置房购房款。例如，某居民在第一阶段获得30%的补偿款，拆迁完成后再获得剩余70%的补偿款。