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经典门面商铺租赁合同7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方门面商铺事宜达成以下合同协议：

一、合同标的

甲方将其所有的位于XX市XX区的门面商铺出租给乙方，乙方愿意承租该门面商铺并支付相应的租金。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将门面商铺归还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付的租金总额为XX元，支付方式为XX。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，逾期支付的，应按日支付违约金，违约金为租金的XX%。

四、保证金

乙方应在签订合同时向甲方交纳保证金XX元，作为承租门面商铺的担保。租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还其保证金；如有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用门面商铺，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造，应事先取得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳水电费、物业管理费等费用，否则将承担相应法律责任。

3.乙方在租赁期间内不得擅自转租或转让门面商铺的使用权。如需转租或转让，应事先取得甲方的书面同意。

4.乙方在租赁期满或合同终止时，应将门面商铺归还给甲方，并恢复原状。如有损坏或遗失，应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.甲方如未按时交付门面商铺或交付的房屋不符合合同约定，应承担相应的违约责任。

2.乙方如未按时支付租金或违反房屋使用及管理规定，应承担相应的违约责任。甲方有权扣除其保证金作为违约金。

3.如因不可抗力导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。但甲方应退还乙方已支付的租金和保证金。

七、争议解决

如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向XX市XX区人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.双方如需变更或解除本合同，应提前书面通知对方并取得对方的同意。变更或解除合同后，双方应友好协商解决相关事宜。如协商不成，可依法提起诉讼。

4.乙方在租赁期满或合同终止时，如需拆除已安装的设施、设备，应事先取得甲方的同意。拆除后，应恢复原状并清理场地。如有损坏或遗失，应承担相应的赔偿责任。

5.甲方在租赁期满或合同终止时，有权要求乙方返还门面商铺并恢复原状。如乙方逾期未返还房屋或未恢复原状，甲方有权采取相应措施予以收回房屋并追究乙方的法律责任。

6.双方应严格遵守本合同的约定和法律法规的规定。如有违约行为或违法行为，违约方应承担相应的法律责任和赔偿责任。严重违约行为可能导致合同终止并追究相关法律责任。

7.在合同履行过程中，双方应相互尊重、友好协商、共同解决问题。如遇特殊情况需调整合同条款或解决其他问题时，双方也应本着公平、诚信的原则进行协商处理。若协商不成时，则可依据相关法律法规及司法解释的规定寻求法律途径解决争端和纠纷。总之，在签订经典门面商铺租赁合同时需要充分考虑各种因素并详细规定双方的权利和义务以及违约责任等内容以确保合同的履行和双方的权益得到保障。

篇2

本合同双方当事人：

出租方（以下简称甲方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

承租方（以下简称乙方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方位于XXXX的商铺（以下简称“该商铺”）事宜，签订本合同。

第一条租赁物的位置、面积、用途

1.1甲方将位于XXXX的商铺（以下简称“该商铺”）出租给乙方使用。该商铺的建筑面积为XX平方米。

1.2本合同项下商铺的用途为：商业用途。乙方在本合同签订后不得改变其用途。

第二条租赁期限

2.1该商铺的租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.2租赁期满，乙方应将该商铺如期归还甲方。如需续租，乙方应提前三个月向甲方提出书面续租申请，甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1该商铺的租金为每年人民币XX元（大写：XX元整）。乙方应按本合同的规