出租房屋协议书实用版5篇.docx

出租房屋协议书实用版5篇

篇1

本协议在双方友好协商、平等自愿的基础上达成以下协议：

一、房屋位置及用途

甲方（出租方）将其拥有的位于______的房屋出租给乙方（承租方）使用。房屋用途为居住用途。乙方承诺按照本协议约定的用途使用该房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

二、租赁期限

本协议租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。在租赁期满前，双方如需继续合作，应当重新签订协议。

三、租金及支付方式

1.乙方应当按照本协议约定支付租金给甲方。租金总额为人民币____元（大写：______）。

2.乙方应当按照每____（月/季/半年/年）支付一次租金。每次支付时间为每期的第一天。

3.乙方应通过银行转账或其他双方认可的方式支付租金。

4.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方立即支付拖欠的租金，并有权按照约定收取滞纳金。

四、房屋交付及返还

1.甲方应当在协议生效之日将房屋交付给乙方使用。

2.乙方应当在租赁期满之日将房屋返还给甲方。如乙方需要继续租赁，应当在租赁期满前与甲方协商。

3.房屋返还时，乙方应当将房屋清洁干净，恢复原状。如有损坏，应当负责修复或者赔偿。

五、房屋修缮及保养

1.甲方应当保证房屋的结构安全，承担房屋的修缮责任。如出现房屋结构问题，甲方应当及时修缮。

2.乙方在使用房屋过程中，应当注意保养和保护房屋及其设施设备。如有损坏，应当及时通知甲方并承担修复费用。

六、违约责任

1.如乙方未按照本协议约定支付租金，甲方有权要求乙方立即支付拖欠的租金，并有权解除本协议，收回房屋。

2.如乙方擅自改变房屋结构和用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并有权解除本协议，收回房屋。

3.如因乙方的行为导致房屋及设施损坏，乙方应当承担修复费用或者赔偿责任。

4.如甲方未按照本协议履行修缮责任，乙方有权要求甲方履行修缮义务。如甲方拒不履行修缮义务，乙方有权解除本协议。

七、其他事项

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议中的未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

4.如因本协议产生的争议，双方应当友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼。

八、协议的生效及变更

篇2

本协议于____年____月____日由以下双方签订：出租方（以下简称甲方）：____________________；承租方（以下简称乙方）：____________________。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、协议标的及房屋状况

本协议涉及的租赁房屋位于____________________，房屋结构为______，面积为______平方米。乙方对房屋已进行充分了解和确认，自愿承租该房屋。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前3个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，总计______元。租金支付方式：乙方应按每______个月支付一次租金，于每期的第______天之前将租金汇入甲方指定的银行账户。

2.乙方需支付押金______元，作为履行本协议及房屋内物品完好的保证。租赁期满或协议终止后，乙方如无违约情况且房屋及设施完好无损，押金将全额退还。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构。如需装修、更换设施等，需事先征得甲方同意。

2.乙方应按时支付水、电、气、物业管理费等公共费用。

3.乙方不得将房屋用于违法活动，不得影响邻居的正常生活。

4.乙方在租赁期内应妥善保管房屋及设施，如因乙方原因导致房屋或设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

五、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或其他费用，应按日向甲方支付违约金，逾期超过______日，甲方有权解除本协议并要求乙方立即腾空房屋。

2.乙方如有擅自转租、改变房屋用途、违法活动等行为，甲方有权立即解除本协议并要求乙方承担违约责任。

3.租赁期满或协议终止后，乙方应按时返还房屋。如乙方未按时返还房屋，除继续支付租金外，还应承担违约责任。

六、协议解除与终止

1.本