地铁周边餐饮门面房出租合同书5篇.docx

地铁周边餐饮门面房出租合同书5篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方承租甲方地铁周边餐饮门面房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于地铁周边，具体地址为：[房屋地址]。该房屋为门面房，总面积为XX平方米，其中餐饮面积为XX平方米。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前XX个月书面通知甲方，并获得甲方的同意。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，具体租金金额根据市场情况和房屋面积等因素确定。

2.支付方式：乙方应按照租赁期限的月份，每月向甲方支付租金。具体支付时间为每月的XX日，支付方式为银行转账或现金。

四、保证金

乙方需向甲方交纳保证金XX元，用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定。租赁期满或合同解除后，乙方如无违约行为，保证金将退还给乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先获得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并遵守相关的管理规定。如有违规行为，应承担相应的法律责任。

3.乙方应保证在租赁期间内的经营活动符合法律法规和甲方规定，不得从事违法违规行为。

六、违约责任

1.甲方如违反合同约定，未能按时交付房屋或提供必要的服务设施，应承担相应的违约责任。

2.乙方如违反合同约定，未按时支付租金或保证金，擅自改变房屋结构或从事违法违规行为，应承担相应的违约责任。甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

七、合同解除与终止

1.双方协商一致的，可以解除本合同。

2.乙方需要提前退租的，应提前XX个月书面通知甲方，并获得甲方的同意。否则，需承担相应的违约责任。

3.甲方需要提前收回房屋的，应提前XX个月书面通知乙方，并承担相应的违约责任。

八、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

1.双方需严格遵守合同约定，如有违约行为，应承担相应的法律责任。

2.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方地铁周边餐饮门面房事宜，达成如下协议：

一、合同标的

甲方将其所有的地铁周边餐饮门面房出租给乙方，乙方同意承租该房屋并遵守本合同的所有条款和条件。

二、房屋位置及面积

本合同所指的房屋位于[房屋地址]，面积为[房屋面积]平方米。乙方承租的房屋为该房屋的[具体房间号]。

三、租赁期限

本合同的租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方。

四、租金及支付方式

1.乙方应支付的租金为每月[租金金额]元，按季支付。乙方应在每个季度第一天向甲方支付租金。

2.乙方同意在签订合同时向甲方支付[押金金额]元作为押金，以确保合同的履行。合同终止时，若乙方无违约行为，押金将全额退还。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造，需事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳水电费、燃气费、物业管理费等相关费用。如有拖欠，乙方需承担相应的法律责任。

3.乙方在租赁期间内，不得将房屋转租或借给他人使用。如有违反，甲方有权立即收回房屋，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.如乙方未按时支付租金或相关费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日[滞纳金比例]计收。同时，甲方有权收回房屋。

2.如乙方在租赁期间内擅自改变房屋的结构和功能，或违反其他合同规定，甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿因此造成的损失。

七、合同终止与续签

1.合同期满前，双方应就续签事宜进行协商。如双方同意续签，应在合同期满前[提前通知天数]天书面通知对方。

2.合