厂房租赁合同样本二5篇.docx

厂房租赁合同样本二5篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方厂房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将其拥有的厂房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物具体地址为：____________________。

1.2乙方租赁该厂房用于__________的生产经营活动，并承诺不进行违法活动。

二、租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定的租金支付方式向甲方支付租金。租金总额为人民币______元（大写：______元整）。租金支付方式如下：每______个月支付一次租金，每次支付人民币______元（大写：______元整）。首次租金在合同签订后______日内支付。

四、保证金

4.1乙方应在合同签订时向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为租赁保证金。保证金用于确保乙方履行本合同义务。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应退还保证金。如乙方存在违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

五、厂房使用及管理

5.1乙方应合理使用厂房及设施，并负责维护修理。如因乙方原因造成损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

5.2乙方不得擅自改变厂房结构或用途。如需装修、改造，应提前书面通知甲方，并取得甲方同意。

六、安全及环保要求

6.1乙方应遵守国家安全生产法律法规，确保安全生产。

6.2乙方应采取环保措施，确保生产活动符合环保要求。如因乙方原因造成环境污染，乙方应承担相应的法律责任。

七、违约责任

7.1如甲乙双方中任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。

八、合同解除与终止

8.1如发生以下情形之一，甲方有权解除合同：

（1）乙方未经甲方同意擅自转租、转让或转借租赁物；

（2）乙方逾期支付租金超过______个月；

（3）乙方严重违反安全或环保要求，经甲方催告拒不改正。

九、争议解决方式

9.1本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他条款

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。经双方协商一致，可对本合同进行修改或补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：_____________法定代表人（签字）：_____________

日期：____年____月____日日期：____年____月____日

篇2

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方厂房一事，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将其拥有的厂房（以下简称“租赁物”）出租给乙方，用于乙方所从事的__________（行业或业务）。

1.2租赁物位于_____________（地址），具体面积、布局等详见附件图纸。

二、租赁期限

2.1租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定的租金支付方式，向甲方支付租金。租金总额为______元人民币。租金支付方式如下：____________。

四、保证金和其他费用

4.1乙方需向甲方支付租赁保证金______元人民币。保证金将在租赁期满或合同终止时退还（不含利息）。

4.2水电等费用由乙方自行承担，按照当地相关标准按时缴纳。其他可能产生的费用（如物业管理费、清洁费等）由双方另行约定。

五、厂房使用和维护责任

5.1乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变其用途