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购房补充协议8篇

篇1

本协议作为购房合同的补充，旨在明确双方的权利和义务，解决可能出现的问题和争议。本补充协议在双方充分协商的基础上制定，内容严谨、详尽，旨在确保购房过程的顺利进行。

一、协议背景

鉴于甲方（购房方）与乙方（售房方）已经签订了购房合同，现双方根据具体情况，在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下补充协议。

二、房屋基本情况

本协议涉及的房屋位于________________（地址），建筑面积为______平方米，房屋总价为______元人民币。房屋的产权归属、规划、质量等方面应符合国家相关法律法规的规定。

三、付款方式及时间

1.甲方应按照购房合同约定支付定金、首付款及尾款。

2.具体支付时间和金额如下：

（1）定金：______元，于签订购房合同当日支付；

（2）首付款：______元，于______年______月______日前支付；

（3）尾款：银行贷款部分，甲方应于获得贷款审批后支付。

四、交房时间与条件

1.乙方应于______年______月______日前将房屋交付给甲方。

2.交付时，房屋应具备以下条件：已取得《房屋所有权证》、房屋结构完整、水电等设施齐全。

五、违约责任

1.若甲方未按照约定时间支付房款，乙方有权解除购房合同，并有权要求甲方承担违约责任。

2.若乙方未按照约定时间交付房屋，甲方有权要求乙方承担违约责任。

3.双方应遵守国家法律法规和购房合同的约定，如因一方违反相关规定或约定，导致购房合同无法履行或产生纠纷，违约方应承担相应的法律责任。

六、其他事项

1.甲方在购买房屋后，应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费用。

2.乙方应保证房屋的产权清晰，无纠纷。若因乙方原因造成甲方经济损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。经过双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

4.本协议自双方签字盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

5.如因执行本协议引发的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、附加条款（以下为附加条款的示例内容）

1.甲方购买房屋后，如需办理户口迁入，乙方应提供必要的协助。

2.房屋装修标准应符合相关规定，乙方提供的装修质量应符合国家标准。如因装修质量问题导致甲方经济损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.乙方应在房屋交付前办理完毕房屋的产权登记手续及相关税费缴纳手续。如因乙方原因导致产权登记延误，乙方应承担相应的违约责任及法律责任。双方可根据实际情况调整附加条款内容。

以上协议内容已经双方充分协商，双方对协议内容均无异议。本协议一式两份，甲乙双方签字盖章后生效。

甲方（购房方）：______________________

乙方（售房方）：______________________????

日期：______________________

篇2

甲方（卖方）：___________________

乙方（买方）：___________________

鉴于甲乙双方已经签订了关于购买房产的主合同，现根据双方的共同协商和意愿，就主合同未尽事宜达成以下补充协议：

一、协议背景

双方在主合同中已经明确规定了房屋买卖的基本条款，本补充协议旨在对主合同中的部分内容进行补充、解释和说明，以确保双方权益，促进交易顺利进行。

二、房屋基本情况

1.房屋地址：_____________________________________。

2.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

3.房屋权属：甲方确保所售房屋权属清晰，无争议，无抵押，无查封等情况。

三、交易条款

1.交易价格：双方确认购房总价为人民币______元（大写：______元整）。

2.付款方式：乙方应按照主合同约定的付款方式及时支付购房款项。

3.税费承担：双方按照国家法律法规的规定承担各自应承担的税费。

4.交付期限：甲方应于本协议签订后______日内将房屋交付给乙方。

四、违约责任

1.若甲方未能按照约定时间交付房屋，应按照每逾期一日支付______元的标准向乙方支付违约金。

2.若乙方未能按照约定时间支付购房款项，应按照每逾期一日支付______元的标准向甲方支付违约金。

3.若因甲方原因导致房屋权属