工业厂房出租合同书模板一5篇.docx

工业厂房出租合同书模板一5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国工业厂房租赁条例》及双方协商，甲方将位于工业区的厂房出租给乙方使用，具体合同内容如下：

一、出租厂房基本情况

甲方出租的厂房位于，占地面积平方米，建筑面积平方米。该厂房为工业用途，已具备基本的生产设施和设备，能够满足乙方的生产需求。

二、租赁期限

租赁期限为年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前6个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，年租金为人民币元（大写：）。租金总额为人民币元（大写：）。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

a.开户银行：

b.账户名称：

c.账号：

四、保证金

乙方应在签订合同时向甲方支付保证金人民币元（大写：）。保证金用于确保乙方在租赁期间能够按时支付租金和遵守合同条款。租赁期满或合同提前终止时，甲方在扣除应由乙方承担的费用后，将保证金退还乙方。

五、厂房使用及管理

1.乙方在租赁期间内，应合理使用厂房及其附属设施，不得擅自改变房屋结构。如需装修或改造，应事先征得甲方同意。

2.乙方应按时支付水、电、气等公用事业费用。如有拖欠，甲方有权在保证金中扣除相应费用。

3.租赁期间，乙方应遵守国家法律法规和甲方的管理制度，确保安全生产和环境保护。

六、违约责任

1.乙方如逾期支付租金或滞纳金，应按每日租金总额的千分之五向甲方支付违约金。如逾期超过30日，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.乙方如有擅自改变房屋结构、损坏房屋设施等行为，应按损坏程度向甲方支付赔偿金。如因此导致房屋无法正常使用，乙方应负责修复并赔偿因此造成的损失。

3.乙方如违反租赁期限、保证金等条款，应按合同规定承担相应的违约责任。如因此给甲方造成损失，乙方应负责赔偿。

七、争议解决

如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.乙方在租赁期满或合同提前终止时，应将厂房及其附属设施恢复原状并交还给甲方。如因乙方原因导致房屋无法按时交还，乙方应继续支付租金至交还之日止。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方工业厂房出租给乙方使用，达成以下协议：

一、合同双方

1.甲方是出租方，拥有出租工业厂房的合法权利。

2.乙方是承租方，有意愿租赁甲方的工业厂房。

二、租赁标的

1.甲方出租给乙方的工业厂房位于[地址]，建筑面积为[平方米]。

2.甲方保证出租的厂房具有完全的产权，并符合出租条件。

三、租赁期限

1.租赁期限为[年/月]，自合同签订之日起生效。

2.租赁期满，乙方应将厂房返还给甲方，并恢复原状。

四、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为[元]，租金支付方式为[一次性/分期]支付。

2.甲方应开具租金发票，并依法缴纳相关税费。

五、用途及经营

1.乙方租赁甲方工业厂房，仅用于[用途]，不得擅自改变用途。

2.乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。

六、维修及保养

1.甲方负责厂房的维修及保养工作，确保厂房结构安全。

2.乙方在使用厂房过程中，如发现损坏应及时通知甲方，甲方应及时处理。

七、违约责任

1.甲乙双方在履行合同过程中，如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.乙方在租赁期满后，如未能按时返还厂房或未能恢复原状，应承担相应的违约责任。

八、争议解决

1.甲乙双方在履行合同过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

1.甲乙双方在履行合同过程中，如需变更合同内容，应协商一致并签订书面补充协议。

2.