店铺出租合同书范文7篇.docx

店铺出租合同书范文7篇

篇1

甲方（出租人）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

地址：__________

乙方（承租人）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

地址：__________

鉴于甲方拥有合法权利的店铺，现同意将该店铺出租给乙方使用，乙方愿意承租该店铺。为明确双方的权利和义务，保护双方的合法权益，经双方协商一致，达成如下租赁协议：

一、租赁物品及条件

1.甲方出租的店铺位于_______________，面积为__________平方米。

2.店铺用途：仅限于乙方经营__________（具体经营内容）使用。

3.租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

4.租金及支付方式：租金总额为人民币______元，乙方应按照每月/每季/每半年/每年等约定时间支付租金。

二、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务

（1）甲方有权按照约定收取租金。

（2）甲方应确保出租的店铺符合约定的用途。

（3）甲方应确保出租的店铺安全、整洁、无重大安全隐患。

（4）甲方应协助乙方办理相关证照。

（5）甲方应尊重乙方的经营自主权，不得干涉乙方的正常经营活动。

2.乙方的权利和义务

（1）乙方有权在约定的范围内自主经营。

（2）乙方应按照约定支付租金。

（3）乙方应合理使用店铺，不得擅自改变店铺的结构和功能。

（4）乙方应保持店铺的卫生、整洁和安全。

（5）乙方应承担经营过程中产生的税费等费用。

三、合同的变更和解除

1.若因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

2.若乙方未经甲方同意擅自转租、转让或改变用途，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

3.若乙方逾期支付租金超过约定时间，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。

4.合同期内，双方协商一致，可对合同内容进行变更。变更内容应书面记录并作为合同附件。

四、违约责任及纠纷解决方式

1.若一方违反合同约定，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。违约金数额为租金总额的______%。

2.若双方在合同履行过程中发生纠纷，应首先协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

五、其他约定事项

1.租赁期内，甲方对店铺进行修缮和维护时，乙方应予以配合。维修费用由甲方承担。若因乙方使用不当导致店铺损坏，维修费用由乙方承担。

篇2

甲方（出租方）：___________________

身份证号码（个人）：______________或企业营业执照号码（公司）：_____________

联系方式：_________________________

乙方（承租方）：___________________

身份证号码（个人）：______________或企业营业执照号码（公司）：_____________

联系方式：_________________________

鉴于甲方愿意将其合法拥有的店铺出租给乙方使用，乙方愿意承租该店铺，经双方友好协商，达成以下租赁合同条款，以兹信守。

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的店铺出租给乙方，该店铺的具体位置为____________________。

2.乙方承租的店铺面积为______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满后，若双方同意续租，需重新签订租赁合同。若乙方需要继续经营而甲方不同意续租，则乙方需在租赁期满前三个月通知甲方。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付的年租金总额为人民币________元（大写：_________）。租金按月/季/年支付，每______个月支付一次。第一次租金应在合同签订后的______天内支付。租金支付方式：（现金/转账）。若通过转账支付，每次支付需将款项转入甲方的指定账户。

2.乙方应按时支付租金，如有延迟需向甲方支付滞纳金。滞纳金每日按租金总额的______%计算。延迟超过______天未支付租金的，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。

四、用途及保证经营合法性

1.乙方承诺在租赁期内仅