上市公司房屋租赁合同书6篇.docx

上市公司房屋租赁合同书6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

鉴于甲方拥有并合法出租位于XXXX（地址）的房产，乙方拟向甲方租赁该房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的及面积

1.甲方同意将其拥有的位于XXXX（地址）的房产出租给乙方，该房产的具体信息如下：

（1）房屋类型：

（2）建筑面积：平方米

（3）其他附属设施：

二、租赁期限

1.租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。在租赁期满前，双方同意可根据实际情况续签租赁合同。

2.乙方享有在租赁期限内使用房产的权利，并承担维护房产的义务。租赁期满后，乙方应将房产完好地交还给甲方。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，具体金额为每月人民币元整（大写：元整）。租金应按月支付，具体支付时间为每月的第一个工作日。

2.乙方应将租金直接汇入甲方指定的银行账户，汇款凭证应作为支付租金的证明。如因乙方未按时支付租金而给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

四、租赁用途及限制

1.乙方承诺在租赁期内，仅将房产作为办公场所使用，不得擅自改变房产的结构或用途。如乙方需对房产进行装修或改造，应事先征得甲方的书面同意。

2.乙方在使用房产过程中，应遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。同时，应爱护房产及其附属设施，不得损坏或丢失。

3.乙方在租赁期内不得将房产转租给第三方，如需转租，应事先征得甲方的书面同意。

五、违约责任及赔偿

1.乙方未按时支付租金的，甲方有权要求乙方立即支付欠款，并自逾期之日起按日向甲方支付违约金。违约金的具体数额为应付租金的百分之五（5%）。

2.乙方在租赁期内损坏或丢失房产及其附属设施的，应负责修复或赔偿甲方的损失。赔偿数额应以修复或重置成本为准。

3.乙方在租赁期满后将房产完好地交还给甲方，如有损坏或丢失，应按上述约定进行赔偿。

4.甲方因违约给乙方造成损失的，也应承担相应的赔偿责任。具体赔偿数额应以实际损失为准。

六、其他约定事项

1.双方同意在签订本合同时，乙方向甲方缴纳保证金人民币元整（大写：元整）。该保证金在租赁期满后退还给乙方，但如乙方在租赁期内有违约行为或损坏房产及其附属设施的，甲方有权扣除相应的赔偿金后退还剩余保证金。

2.双方同意在租赁期满后，乙方应将房产内的所有物品自行处理，甲方不予收回。如乙方需继续承租该房产，应在租赁期满前与甲方协商续签租赁合同的事宜。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。如有未尽事宜或争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.双方同意以本合同为依据，共同遵守并履行合同约定之权利和义务。如有违约行为发生，违约方应承担相应的法律责任和赔偿责任。

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

鉴于甲方拥有房屋，乙方需要租赁，双方经过友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：_________

2.房屋面积：_________平方米

3.房屋结构：_________

二、租赁期限

1.租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期限届满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.租金总额为_________元（大写：_________元整）。

2.乙方应在租赁期限届满前一次性支付租金给甲方。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权解除租赁合同，并有权要求乙方承担相应的违约责任。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用，并遵守物业管理的相关规定。

3.甲方有权对房屋进行管理和维护，并有权要求乙方承担相应的维修费用。

五、违约责任

1.如乙方未按时支付租金，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.如乙方擅自改变房屋的结构和功能，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

3.如因乙方的过错导致房屋损坏，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

六、争议解决方式

1.本合同的解释权归甲方所有。

2.如双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决