2025年度民房买卖售后服务保障合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年度民房买卖售后服务保障合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1卖方信息

1.2买方信息

2.房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.售后服务内容

3.1房屋维修保障

3.2房屋设施维护

3.3房屋环境改善

4.服务期限与费用

4.1服务期限

4.2服务费用

4.3费用支付方式

5.服务责任与义务

5.1卖方责任

5.2买方责任

6.违约责任

6.1卖方违约责任

6.2买方违约责任

7.争议解决方式

7.1争议解决途径

7.2争议解决机构

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

9.合同生效与变更

9.1合同生效条件

9.2合同变更程序

10.通知与送达

10.1通知方式

10.2送达地址

11.合同附件

11.1房屋买卖合同

11.2房屋权属证明

11.3售后服务清单

12.其他约定事项

12.1不可抗力条款

12.2保密条款

12.3合同解除或终止后的处理

13.合同签订与生效

13.1合同签订日期

13.2合同生效日期

14.合同附件清单

14.1房屋买卖合同

14.2房屋权属证明

14.3售后服务清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1卖方信息

1.1.1卖方名称：_______

1.1.2卖方地址：_______

1.1.3卖方联系人：_______

1.1.4卖方联系电话：_______

1.2买方信息

1.2.1买方名称：_______

1.2.2买方地址：_______

1.2.3买方联系人：_______

1.2.4买方联系电话：_______

2.房屋基本信息

2.1房屋位置：_______

2.2房屋面积：_______平方米

2.3房屋结构：_______

2.4房屋用途：_______

3.售后服务内容

3.1房屋维修保障

3.1.1维修范围：包括房屋主体结构、屋面、墙面、地面、门窗等部分的维修。

3.1.2维修期限：自房屋交付之日起_______年内。

3.2房屋设施维护

3.2.1维护范围：包括供水、供电、供气、供暖、电梯、空调等设施的维护。

3.2.2维护期限：自房屋交付之日起_______年内。

3.3房屋环境改善

3.3.1改善范围：包括绿化、排水、照明等环境的改善。

3.3.2改善期限：自房屋交付之日起_______年内。

4.服务期限与费用

4.1服务期限：自房屋交付之日起_______年内。

4.2服务费用：_______元/年。

4.3费用支付方式：买方应于每年_______日前支付下一年的服务费用。

5.服务责任与义务

5.1卖方责任

5.1.1保证房屋交付时符合合同约定。

5.1.2按照合同约定提供售后服务。

5.2买方责任

5.2.1按时支付服务费用。

5.2.2配合卖方进行房屋维修和设施维护。

6.违约责任

6.1卖方违约责任

6.1.1未按时提供售后服务，应向买方支付_______元违约金。

6.2买方违约责任

6.2.1未按时支付服务费用，应向卖方支付_______元违约金。

7.争议解决方式

7.1争议解决途径：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.1.1卖方严重违约，买方有权解除合同。

8.1.2买方严重违约，卖方有权解除合同。

8.1.3发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方均有权解除合同。

8.2合同终止条件

8.2.1服务期限届满，合同自然终止。

8.2.2双方协