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农村住宅房屋抵押合同5篇

篇1

抵押人（甲方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，家庭住址：XXXX。

抵押权人（乙方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，家庭住址：XXXX。

甲方因建房需要，向乙方借款。为确保乙方的资金安全，甲方自愿将其名下的农村住宅房屋进行抵押。现甲、乙双方就有关抵押事宜达成如下协议：

一、抵押物基本情况

甲方名下的农村住宅房屋位于XXXX，房屋面积为XXXX平方米，房屋产权证号为XXXX。

二、抵押期限

本次抵押期限为XXXX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。在抵押期限内，甲方不得擅自处置抵押物。如需处置，必须事先取得乙方的书面同意。

三、抵押物价值

经甲、乙双方协商，本次抵押物的价值为人民币XXXX元。乙方在借款时，需将款项一次性支付至甲方指定的银行账户。

四、还款方式

甲方在抵押期限内，需按照乙方的要求，按时还款。具体还款方式如下：

1.等额本息还款法：甲方每月需偿还乙方固定金额的本金和利息，具体还款金额由乙方根据甲方的收入情况确定。

2.到期一次还本付息：甲方在抵押期限到期时，需一次性偿还乙方本金和利息。

五、违约责任

如果甲方在抵押期限内未能按时还款，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

1.甲方需向乙方支付违约金，违约金金额为借款金额的XX%。

2.乙方有权要求甲方赔偿因违约行为所造成的全部损失，包括但不限于借款本金、利息、罚息、违约金等。

六、其他约定

1.在抵押期限内，甲方需妥善保管抵押物，如抵押物发生损坏、灭失等情形，甲方需承担相应的赔偿责任。

2.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.如因本合同发生争议，甲、乙双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：XXXX

乙方（签字）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

抵押人（甲方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号]，联系电话：[甲方联系电话]，家庭住址：[甲方家庭住址]

抵押权人（乙方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号]，联系电话：[乙方联系电话]，家庭住址：[乙方家庭住址]

根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国担保法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方经过友好协商，在平等自愿的基础上，就甲方将其农村住宅房屋进行抵押，乙方作为抵押权人提供抵押权的事宜，达成如下协议：

一、房屋抵押情况

1.甲方抵押的房屋位于[房屋具体地址]，该房屋为[房屋类型]，结构为[房屋结构]，建筑面积为[房屋面积]平方米。

2.甲方抵押的房屋权属证书及其他相关证明材料已齐全，并已向乙方提供复印件。

二、抵押目的及期限

1.甲方抵押房屋的目的是为了[抵押目的]。

2.抵押期限为[抵押期限]，自[抵押开始日期]起计算。

三、抵押金额及支付方式

1.甲方抵押金额为人民币[抵押金额]元。

2.乙方已在抵押期限开始前一次性支付给了甲方。

四、抵押房屋的保管与修缮

1.甲方应妥善保管抵押房屋，不得擅自转让、出租或挪作他用。

2.甲方负责抵押房屋的维修和保养，确保房屋的正常使用。如有损坏，应及时修复。

五、权利义务

1.甲方在抵押期限内享有对抵押房屋的使用权，但不得擅自改变房屋的结构和功能。

2.乙方在抵押期限内享有对抵押房屋的抵押权，并可以委托第三方进行房屋价值评估。

3.甲方应按时向乙方提供房屋的使用情况报告，并配合乙方进行房屋价值评估。

4.乙方应保护甲方的合法权益，不得利用抵押房屋进行非法活动。

六、违约责任

1.甲方如违反本合同的约定，擅自转让、出租或挪作他用抵押房屋，或未能按时提供使用情况报告，应承担相应的违约责任。

2.乙方如违反本合同的约定，未保护甲方的合法权益，或非法利用抵押房屋，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

1.本合同的解释权归乙方所有。如有争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向乙方所在地法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同的其他条款。

八、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式三份，甲方、乙方和公证处各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：[甲方签名]

日期：[合同签订日期]