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拆迁分房离婚协议书范本(精选10)

一、协议双方基本信息

(1)甲方（以下简称“甲方”）为XX市XX区XX街道居民，身份证号码：XXX，现居住地址：XX市XX区XX街道XX号。乙方（以下简称“乙方”）为XX市XX区XX街道居民，身份证号码：XXX，现居住地址：XX市XX区XX街道XX号。甲乙双方于XXXX年XX月XX日登记结婚，婚后育有一子，现年XX岁，就读于XX学校。甲乙双方婚后共同拥有XX市XX区XX街道XX号房产一套，该房产证登记人为甲乙双方共同共有。

(2)XX市XX区XX街道XX号房产为XX市拆迁办于XXXX年XX月发布的拆迁范围内，甲方与乙方均为该拆迁项目的被拆迁人。根据拆迁政策，甲乙双方应按照拆迁补偿方案进行房屋拆除及补偿事宜。经甲乙双方协商一致，决定签订本离婚协议书，对拆迁分房事宜进行明确约定。

(3)拆迁补偿方案规定，甲乙双方可获得拆迁补偿款共计人民币XXX万元，其中甲方应得人民币XXX万元，乙方应得人民币XXX万元。甲乙双方同意，在离婚后，甲方应向乙方支付人民币XXX万元作为房屋拆迁补偿款的分割。此外，甲乙双方还约定，拆迁过程中产生的其他费用，如搬迁费、临时安置费等，由甲乙双方按照各自应得补偿款的比例承担。以下为具体案例：

案例一：在类似案例中，某对夫妻在离婚时，因拆迁分房问题产生纠纷。男方主张女方应得拆迁补偿款的一半，但女方认为自己在家庭中承担了更多家务，应得更多。经过协商，双方最终达成一致，女方多得拆迁补偿款20万元。

案例二：在某起拆迁分房纠纷中，夫妻双方在离婚时未能就拆迁补偿款达成一致，导致案件进入诉讼程序。法院在审理过程中，根据双方的婚姻状况、财产贡献等因素，判决女方多得拆迁补偿款30万元。

案例三：在另一起案例中，夫妻双方离婚时因拆迁分房问题产生争议。男方在离婚前擅自将拆迁补偿款取出并挥霍，导致女方无法获得应有的补偿。法院在审理过程中，判决男方赔偿女方拆迁补偿款50万元，并承担本案诉讼费用。

二、拆迁分房相关事项

(1)根据XX市拆迁补偿政策，甲乙双方应得的拆迁补偿款为人民币XXX万元。甲方应得补偿款中，房屋面积折算部分为人民币XX万元，安置房面积折算部分为人民币XX万元，其他补偿项目为人民币XX万元。乙方应得补偿款中，房屋面积折算部分为人民币XX万元，安置房面积折算部分为人民币XX万元，其他补偿项目为人民币XX万元。甲乙双方同意，在离婚后，甲方应向乙方支付人民币XX万元作为乙方应得拆迁补偿款的分割。

(2)拆迁过程中，甲乙双方同意将安置房选择权归甲方所有，乙方不得干涉。甲方承诺在获得安置房后，以乙方名义办理产权登记，并将产权证复印件交付乙方。甲方在办理产权登记时，应确保乙方权益不受侵害。如因甲方原因导致乙方权益受损，甲方应承担相应法律责任。

(3)拆迁补偿款支付方式：甲方应在离婚协议签署之日起30日内，将人民币XX万元支付至乙方指定的银行账户。如甲方未按时支付，应向乙方支付每日万分之五的违约金。以下为具体案例：

案例一：在某拆迁分房案件中，夫妻双方因拆迁补偿款分割产生争议。法院判决甲方应向乙方支付人民币XX万元作为补偿，甲方未按时支付。经法院判决，甲方需支付违约金共计人民币XX万元。

案例二：在另一起案例中，夫妻双方离婚时因安置房选择权产生纠纷。甲方擅自选择安置房，未征求乙方意见。乙方起诉至法院，法院判决甲方应重新为乙方选择安置房，并承担相应诉讼费用。

案例三：在某拆迁分房纠纷中，夫妻双方离婚后，甲方未按时支付乙方应得补偿款。乙方起诉甲方，要求支付违约金。法院判决甲方支付违约金人民币XX万元，并承担本案诉讼费用。

三、离婚相关事宜

(1)甲乙双方同意，自本协议签订之日起30日内办理离婚登记手续。双方在离婚过程中应保持友好协商，避免对子女造成不利影响。离婚后，双方应各自承担抚养和教育子女的责任，确保子女健康成长。

(2)婚后共同财产分割：甲乙双方婚后共同财产包括但不限于房产、车辆、存款等，双方同意按照公平原则进行分割。房产XX市XX区XX街道XX号归甲方所有，车辆XX牌号归乙方所有。其他共同财产，如存款、投资等，按照各自实际贡献比例进行分割。

(3)子女抚养问题：甲乙双方共同子女现年XX岁，双方同意共同抚养至XX岁。离婚后，子女随甲方生活，乙方每月支付子女抚养费人民币XXX元，直至子女成年。双方应定期沟通子女教育、生活等问题，共同维护子女利益。