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房屋安置补偿协议书(通用5)

一、协议双方基本信息

(1)本协议双方分别为甲方（房屋征收方）和乙方（被征收房屋所有者），甲方系依法设立并取得相应征收资质的房屋征收机构，乙方为被征收房屋的所有权人。甲方在征收范围内依法对房屋进行征收，乙方同意按照国家相关法律法规及征收补偿方案，就房屋征收及补偿事宜与甲方达成一致，签订本协议。

(2)甲方征收的房屋位于XX市XX区XX街道，具体地址为XX路XX号。该房屋产权证号为XX，土地证号为XX。乙方确认上述房屋产权清晰，无任何权属纠纷。乙方同意将上述房屋及附属设施交由甲方征收。

(3)乙方房屋建筑面积为XX平方米，土地面积为XX平方米。房屋性质为XX，用途为XX。乙方确认房屋内无居住人员，无营业执照，无租赁合同等。乙方同意按照征收补偿方案，就房屋征收补偿事宜与甲方进行协商，达成一致意见。

二、房屋征收及安置补偿内容

(1)根据国家相关法律法规及本市的房屋征收补偿政策，甲方同意对乙方房屋进行征收，并对乙方进行相应的补偿。补偿方式包括但不限于货币补偿、产权调换和提供周转房。具体补偿金额和方式如下：货币补偿按照征收房屋评估价值计算，评估价值根据政府公布的评估标准确定；产权调换以相同面积、相同结构的房屋进行调换，超出部分按市场价格购买，不足部分由乙方按市场价格补偿；周转房提供期限为征收完成前，乙方有权选择入住周转房，周转房租金按市场价格收取。

(2)征收房屋的评估价值由具有相应资质的评估机构进行评估，评估结果作为补偿依据。乙方有权申请复核评估结果，复核申请应在评估报告出具之日起15日内提出。若对复核结果仍有异议，可向相关部门申请鉴定。评估费用由甲方承担。征收补偿款支付方式为分期支付，首期支付不得少于总额的50%，在签订本协议后30日内支付；剩余部分在房屋搬迁、验收后30日内支付完毕。

(3)乙方应在收到征收补偿款后，按照征收补偿方案规定的时限完成房屋搬迁。房屋搬迁过程中，乙方应自行负责搬迁费用及搬家损失。甲方负责提供必要的搬迁便利条件，如协助联系搬家公司、提供临时仓储等。乙方搬迁后，甲方应在规定时间内对房屋进行拆除，并对拆除后的场地进行平整。若因乙方原因导致房屋拆除延期，甲方有权按照合同约定收取延期拆除费用。

三、协议履行及争议解决

(1)本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为自生效之日起三年。在协议有效期内，任何一方未经对方同意，不得单方面变更或解除本协议。协议履行过程中，如遇特殊情况导致协议无法继续履行，双方应友好协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。根据以往案例，如XX市XX区XX街道的房屋征收补偿案件，双方在履行协议过程中发生争议，经法院判决，最终维护了被征收人的合法权益。

(2)协议履行过程中，如发生纠纷，双方应首先通过协商解决。协商期限为收到对方书面通知之日起30日内。如协商不成，可申请仲裁。仲裁机构为XX市仲裁委员会，仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。根据XX市XX区XX街道XX项目的征收补偿纠纷案例，双方在仲裁过程中达成一致，仲裁委员会作出裁决，有效维护了双方权益。

(3)本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。如协议内容与国家法律法规相冲突，以国家法律法规为准。双方应严格遵守国家法律法规，履行协议约定。根据XX市XX区XX街道XX项目的征收补偿纠纷案例，一方在履行协议过程中，因违反国家相关法律法规，被相关部门依法查处，该案例为双方提供了警示，强调遵守法律法规的重要性。