普通民房租赁合同范本7篇.docx

普通民房租赁合同范本7篇

篇1

甲方（出租人）：___________

身份证号码/统一社会信用代码：___________

联系方式：___________

住址：___________

乙方（承租人）：___________

身份证号码/统一社会信用代码：___________

联系方式：___________

住址：___________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有并合法出租的民房租赁事宜，经双方协商一致，订立本合同。

第一条租赁物及用途

1.1甲方同意将其拥有的位于____________（详细地址）的民房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2乙方租赁该房屋用途为__________（如居住、办公等），并保证遵守国家法律法规和政策规定，不得擅自改变房屋结构和用途。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应支付甲方租金总额为______元人民币（大写）。

3.2租金支付方式：_____________________________。（如每______月/季度/年支付等）

第四条房屋交付及返还

4.1乙方应于租赁期开始前与甲方共同确认房屋状况并签署交接单。租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及其设施设备返还给甲方，并恢复原状或保持良好状态。若乙方损坏房屋或其设施设备，应负责修复或赔偿。

第五条甲乙双方的权利和义务

5.1甲方的权利和义务：

（1）按照合同约定向乙方提供房屋；

（2）监督乙方按照合同约定使用房屋；

（3）乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方整改或解除合同；等等。

5.2乙方的权利和义务：

（1）按照合同约定使用房屋；

（2）按时支付租金；等等。双方应严格遵守彼此的权利和义务。具体条款根据双方协商约定。

第六条合同的变更和解除

篇2

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的普通民房出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方出租的房屋位于__________________（详细地址），建筑面积______平方米。

1.2乙方租赁该房屋的用途为______（如居住、办公等）。乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

二、租赁期限

2.1租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前______个月提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照合同约定的租金标准，按时足额支付租金给甲方。租金总额为______元（大写：______），其中，每月租金为______元。

3.2乙方应在每月的______日前将当月租金支付至甲方指定账户。如乙方逾期支付租金，应支付滞纳金。

四、房屋交付及返还

4.1甲方应于乙方支付首期租金后，将房屋交付给乙方使用。

4.2租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及其设施、设备恢复原状（正常磨损除外），并按时返还甲方。

五、房屋修缮与使用管理

5.1租赁期内，甲方负责房屋的正常维修，承担房屋主体结构自然损坏的修复费用。乙方负责日常使用中的维护、保养。

5.2乙方在租赁期内不得进行影响房屋结构安全的改动。如需装修，须事先征得甲方同意。

六、违约责任

6.1甲乙双方如一方违反本合同约定，应承担违约责任，并支付违约金。违约金数额以实际损失为准。

6.2乙方擅自转租、转让房屋的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

七、其他约定事项

7.1甲乙双方如有其他约定事项，可在本合同约定条款之外另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同未尽事宜，按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定处理。

八、争议解决方式

8.1本合同在履行过程中发生争议，甲乙双方应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、合同的生效及变更

9.1本合同自甲