原创力文档- 1、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。。
- 2、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 3、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 4、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 5、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 6、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 7、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
子曰:“知者不惑，仁者不忧，勇者不惧。”——《论语》
1+χ新居住考试题（含参考答案）
一、单选题（共40题，每题1分，共40分）
1、与房主沟通房屋情况时，应充分考虑房屋的（）。
A、劣势
B、位置
C、优势
D、优势和劣势
正确答案：D
2、房源客源匹配时需要对以下信息进行搜索：①利用贝壳找房技术，根据
客户需求自动匹配和推荐房源；②在所在门店信息中搜索；③在经纪人本
人记忆中搜索房源；④在本公司记录信息库中搜索，请问匹配时对信息的
搜索顺序为（）。
A、①③②④
B、③②④①
C、③④②①
D、①②③④
正确答案：B
3、以树立开发商、楼盘的品牌形象并期望给人留下整体、长久印象为广告
目的所在的广告类型是（）。
A、形象广告
B、观念广告
C、促销广告
D、公关广告
正确答案：A
4、商业贷款的偿债能力系数是（）。
A、40%
B、50%
C、70%
D、60%
正确答案：B
5、交易成本测算任务流程不包括（）步骤。
A、房款测算
B、评估费等及其他成本测算
C、房屋保险费测算
古之立大事者，不惟有超世之才，亦必有坚忍不拔之志。——苏轼
D、经纪服务佣金测算
正确答案：C
6、顾客满意度量化时一般采用的态度等级是（）级。
A、7
B、5
C、9
D、3
正确答案：A
7、贷款面签，首套房和二套房的房贷利率是不同的，如果是首套房，携带
（）即可，如果是二套房，还需携带首套房的相关证明。
A、首付证明
B、购房合同
C、产权证
D、国土证
正确答案：B
8、城市市民对住宅及其相关配套服务设施的市场需求由居民收入水平
（）。
A、直接影响
B、间接决定
C、间接影响
D、直接决定
正确答案：D
9、房地产中介服务机构应委托人要求，提供有关房地产政策、法规、技
术、信息等咨询服务，可收取的服务费是（）。
A、房地产评估费
B、房地产咨询服务费
C、房屋买卖代理收费
D、房屋租赁代理收费
正确答案：B
10、刘XX夫妻育有1子，儿子20周岁。夫妻名下仅有一套于10年前一次
性付款购买的85nf住宅，不动产权证书上未有其儿子名字，半年前在本市
又用其儿子身份购买了1套115∏T的住宅，目前已办网签但尚未取得不动
产权证书，现刘XX夫妻准备再买一套，本次购房应认定为（）。
学而不知道，与不学同；知而不能行，与不知同。——黄睎
A、第3套
B、第2套
C、第1套
D、第4套
正确答案：B
11、影响增值税及附加税税额的因素，下列正确的是（）。
A、出售人性质，个人或非个人
B、房屋原值，有或无
C、家庭持有套数，唯一或不唯一
D、房屋持有年限
正确答案：C
12、（）是房地产价格评估机构接受委托进行土地和房屋财产价格评估而
收取的报酬。
A、房
文档评论（0）