个人楼房出租合同范本(官方版)5篇.docx

个人楼房出租合同范本(官方版)5篇

篇1

出租方(甲方)：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXX，联系电话：XXXX-XXXX-XXXX，地址：XXXX市XXXX区XXXX路XXXX号。

承租方(乙方)：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXX，联系电话：XXXX-XXXX-XXXX，地址：XXXX市XXXX区XXXX路XXXX号。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其所有的个人楼房出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋信息

甲方将其所有的位于XXXX市XXXX区XXXX路XXXX号的个人楼房出租给乙方使用。该房屋建筑面积为XX平方米，其中套内面积为XX平方米，公摊面积为XX平方米。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。在租赁期满前，甲方不得擅自收回房屋，乙方亦不得擅自退房。如需提前收回房屋或退房，应提前XX天书面通知对方，并支付相应的违约金。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币XX元整(￥XX)，全年租金为人民币XX元整(￥XX)。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如遇到法定节假日或休息日，则支付日期可顺延至下一个工作日。全年租金应在租赁期满前一次性支付完毕。

四、保证金

乙方需在签订合同时向甲方支付保证金人民币XX元整(￥XX)。该保证金用于确保乙方在租赁期内遵守合同约定，不损坏房屋设施、不拖欠租金等。租赁期满或合同终止后，若乙方无违约行为，甲方应退还其保证金；若有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应妥善使用房屋及其设施，不得擅自改动房屋结构或损坏房屋设施。如需装修、装饰房屋，应事先取得甲方的同意。租赁期满或合同终止后，乙方需将房屋恢复为出租前的状态。

2.乙方在租赁期内应按时缴纳水、电、气等费用。若因乙方原因导致房屋设施损坏或费用未按时缴纳，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.乙方在租赁期内不得将房屋转租或借给第三方使用，否则甲方有权解除租赁合同并扣除保证金作为违约金。

六、违约责任

1.甲方若违反合同约定，擅自收回房屋或提前终止合同，需向乙方支付违约金人民币XX元整(￥XX)。同时，甲方应退还乙方已支付的租金和保证金。

2.乙方若违反合同约定，擅自退房或拖欠租金，需向甲方支付违约金人民币XX元整(￥XX)。此外，乙方已支付的保证金将被扣除作为违约金。若违约金不足以弥补甲方的损失，乙方还需承担相应的赔偿责任。

七、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守中国的法律法规和相关规定。判决生效并执行后，违约方需按照判决结果承担相应的赔偿责任。若因违约方原因导致判决无法执行或执行难度增加，违约方应承担相应的法律责任和费用。

八、合同生效及终止条件

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同在以下情况下可以终止：双方协商同意；租赁期满；乙方违反合同约定导致甲方解除合同；因不可抗力导致房屋无法继续使用等情形。合同终止后，双方应友好协商处理相关事宜。若协商不成，可通过法律途径解决。但双方应共同遵守中国的法律法规和相关规定进行协商和诉讼。判决生效并执行后违约方需按照判决结果承担相应的赔偿责任若因违约方原因导致判决无法执行或执行难度增加违约方应承担相应的法律责任和费用。

篇2

个人楼房出租合同

甲方（出租方）：_________，身份证号码：_________

乙方（承租方）：_________，身份证号码：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的楼房出租给乙方使用，乙方支付租金给甲方事宜，达成以下协议：

第一条楼房基本情况

1.甲方出租的楼房位于_________（具体地址），该楼房为住宅用途。

2.楼房的建筑面积为_________平方米，具体构成如下：

-卧室：_________平方米

-客厅：_________平方米

-厨房：_________平方米

-卫生间：_________平方米

-阳台：_________平方米

3.楼房内设施包括：_________（详细列出设施清单）

第二条租赁期限