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房子全款改合同协议8篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其名下房产转让给乙方一事，达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方拥有位于[XXXXX]的房产，具体信息如下：

-房屋地址：[XXXXX]

-房屋面积：XX平方米

-房屋结构：XX结构

-房屋用途：XX用途

-房屋产权年限：XX年

2.乙方同意购买该房产，并全款支付。

二、合同价款及支付方式

1.合同价款为人民币（大写）壹佰万元整（￥1,000,000元）。

2.乙方应在本合同签订之日起五个工作日内，将全款壹佰万元整（￥1,000,000元）支付至甲方指定账户。

3.甲方在收到全款后，应出具正式发票给乙方。

三、合同生效时间及产权转移

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.乙方在支付全款后，甲方应在五个工作日内将房产的产权转移给乙方。具体流程包括：

-甲方与乙方共同向房地产管理部门提交产权转移申请。

-甲方协助乙方办理产权转移手续，确保乙方顺利取得房产的产权证书。

四、违约责任及争议解决

1.甲乙双方在履行合同过程中，如有一方违约，违约方应承担违约责任，并赔偿因此给守约方造成的实际损失。

2.若因违约行为导致合同无法继续履行，违约方应承担违约责任，并赔偿因此给守约方造成的实际损失。同时，守约方有权解除合同。

3.如双方因履行合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、其他约定事项

1.甲方应确保房产的产权清晰，无其他纠纷和争议。如因产权问题导致乙方无法顺利取得产权证书，甲方应承担违约责任。

2.乙方在使用房产过程中，应遵守国家法律法规和物业管理的规定，不得擅自改变房产的结构和用途。如因乙方违规行为导致房产损坏或造成其他损失，乙方应承担赔偿责任。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：[XXXXX]

乙方（签字/盖章）：[XXXXX]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其名下房产以全款支付方式转让给乙方，达成如下协议：

一、协议背景

1.甲方为房产的合法所有人，有权将房产转让给乙方。

2.乙方已充分了解房产的实际情况，并愿意以全款支付方式购买该房产。

二、房产基本情况

1.房产位于：XX市XX区XX街XX号，建筑面积为：XX平方米，使用面积为：XX平方米。

2.房产的产权年限为：XX年，已使用：XX年，剩余使用年限为：XX年。

3.房产内附属设施包括：XX。

三、全款支付

1.乙方需向甲方支付房产全款，金额为：XX元（大写：XX元整）。

2.支付方式：乙方需在签订本协议后XX个工作日内，将全款支付至甲方指定账户。

3.甲方在收到全款后，需向乙方出具正式发票。

四、房产交付与验收

1.甲方需在收到全款后XX个工作日内，将房产交付给乙方。

2.乙方在接收房产时，需对房产进行验收，确保房产及其附属设施符合协议约定。

3.如验收过程中发现任何不符合协议约定的情形，乙方有权要求甲方进行整改。

五、违约责任

1.甲方如未能按协议约定时间交付房产，需向乙方支付违约金，违约金金额为房产总价的XX%。

2.乙方如未能按协议约定时间支付全款，需向甲方支付违约金，违约金金额为未支付金额的XX%。

3.甲方如交付的房产不符合协议约定，需向乙方支付违约金，违约金金额为房产总价的XX%。

4.乙方如因自身原因放弃购买该房产，需向甲方支付违约金，违约金金额为房产总价的XX%。

六、其他约定事项

1.甲方需保证房产的合法性，无产权纠纷，如因产权问题给乙方造成损失，甲方需承担赔偿责任。

2.乙方在购买房产后，需遵守国家法律法规及相关规定，不得擅自改变房产用途。

3.本协议未尽事宜，由双方协商补充，协商不成的，按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定处理。

4.本协议自双方签字盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙