不动产抵押合同的范例7篇.docx

不动产抵押合同的范例7篇

篇1

抵押人：_________，以下简称甲方

抵押权人：_________，以下简称乙方

甲方根据_________的需要，将财产作为抵押物，经与乙方协商，签订本抵押合同。

第一条抵押财产

1.抵押财产：_________。

2.抵押财产所在地：_________。

3.抵押财产价值：_________。

第二条抵押期限

1.抵押期限自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止。

2.乙方应在抵押期限届满前提出续抵申请，并经甲方同意后，办理续抵手续。

第三条抵押物保险

1.甲方应按乙方的要求为抵押物投保，并将投保单交付给乙方。

2.投保单上应注明乙方为第一受益人，并约定保险金额不低于抵押财产价值。

3.甲方应按时支付保险费，并承担因保险事故导致的赔偿责任。

第四条抵押物保管与使用

1.甲方应妥善保管抵押物，确保其安全无损。

2.乙方如需使用抵押物，应提前向甲方提出书面申请，甲方同意后方可使用。

3.使用过程中，乙方应遵守相关规定，不得擅自改变抵押物的用途或结构。

第五条抵押物处置权

1.在抵押期限内，甲方不得擅自处置抵押物。如需处置，应提前征得乙方的同意。

2.抵押期限届满后，乙方有权要求甲方处置抵押物，甲方应在合理期限内予以处置。

3.处置抵押物所得价款，应优先用于偿还乙方的债务。如价款不足以清偿债务的，甲方应继续承担清偿责任。

第六条违约责任

1.甲方如违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方如违反本合同的约定，也应承担相应的违约责任。

第七条争议解决

1.本合同的解释权归双方所有。如双方在本合同的解释或执行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应继续履行本合同中未涉争议的其他条款。

第八条其他约定事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，公证机关留存一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

抵押人：XXX，以下简称甲方

抵押权人：XXX，以下简称乙方

甲方根据《民法典》的规定，以抵押人的身份，向乙方抵押财产，经与乙方协商，于XXXX年XX月XX日在北京签订本不动产抵押合同，并保证共同遵守执行。

一、抵押财产

1.甲方用作抵押的财产为位于北京市XX区XX街的房屋和位于XX区XX街的房屋，以及相应的土地使用权。

2.甲方用作抵押的财产，在抵押期间归甲方使用，甲方应妥善保管、合理使用并负担必要的维修、保养费用。

二、抵押期限

1.甲方将上述抵押财产抵押给乙方，用于担保乙方向甲方提供的不动产抵押贷款。抵押期限自XXXX年XX月XX日起至甲方还清贷款本息之日止。

2.在抵押期限内，未经乙方同意，甲方不得将抵押财产转让、出租、变卖或再抵押。若甲方违反此规定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

三、抵押价值

1.经双方协商，上述抵押财产的价值为人民币XX万元。

2.乙方在发放贷款时，将根据甲方的信用状况、还款能力等因素，确定贷款金额和贷款期限。贷款金额和贷款期限以乙方向甲方出具的贷款合同为准。

四、抵押登记

1.本合同自签订之日起生效，但为保障乙方的权益，甲方应在合同签订后尽快到相关机构办理抵押登记手续。

2.甲方应在办理抵押登记时，向相关机构提交本合同及其他必要的相关文件。

3.甲方应确保抵押登记手续的真实性和有效性，如因甲方原因导致抵押登记无法办理或办理不成功的，甲方应承担相应的违约责任。

五、违约责任

1.甲方如违反本合同约定的义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。具体的违约责任包括但不限于：赔偿损失、支付违约金、解除本合同等。

2.乙方如违反本合同约定的义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。具体的违约责任包括但不限于：赔偿损失、支