宅基买卖合同8篇.docx

宅基买卖合同8篇

篇1

甲方（卖方）：身份证号码：

乙方（买方）：身份证号码：

丙方（宅基所在地村委会）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方位于XXXX宅基一处（宅基地证编号：XXXXXX）的买卖事宜，达成如下协议：

一、宅基的基本情况

甲方位于XXXX的宅基一处，宅基地证编号为XXXXXX。该宅基占地面积约为XX平方米，四至界限为：东至XXXX，西至XXXX，南至XXXX，北至XXXX。甲方对该宅基享有完全的产权。

二、宅基买卖的双方意愿

甲方自愿将其位于XXXX的宅基一处出售给乙方，乙方也自愿购买该宅基。双方均清楚和理解宅基买卖的相关法律法规和政策规定，并愿意遵守。

三、宅基买卖的具体条款

1.宅基买卖价格：甲乙双方协商确定，宅基买卖价格为XX元。该价格包括宅基本身的价值以及相关的附属设施等。

2.付款方式：乙方应在协议签订之日起XX个工作日内，将宅基买卖款项XX元一次性支付给甲方。甲方在收到款项后，应立即向乙方提供相关的产权证明文件。

3.宅基交付：甲方应在收到款项后XX个工作日内，将宅基交付给乙方。交付时，甲方应保证宅基上没有建筑物、构筑物及其他设施，并保证宅基周边有良好的道路交通和排水条件。

4.产权转移：甲方应在交付宅基后XX个工作日内，协助乙方办理宅基的产权转移手续。产权转移过程中产生的税费由乙方承担。

5.违约责任：如果甲方在收到款项后未按时交付宅基或未协助乙方办理产权转移手续，视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的款项，并赔偿乙方的相关损失。

6.争议解决：如因宅基买卖产生争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向丙方所在地的人民法院提起诉讼。

四、其他条款

1.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。协议生效后，甲乙双方应共同遵守，如有违约，应承担相应的法律责任。

2.本协议一式三份，甲乙双方各执一份，丙方存档一份。具有同等法律效力。

甲方（卖方）：

签字盖章：

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：

签字盖章：

日期：XXXX年XX月XX日

丙方（宅基所在地村委会）：

签字盖章：

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：_________

身份证号：_________

住址：_________

联系方式：_________

乙方（买方）：

姓名：_________

身份证号：_________

住址：_________

联系方式：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就宅基买卖事宜达成如下协议：

一、宅基基本情况

1.宅基位于_________，面积为_________平方米。

2.宅基内建有房屋，结构为_________，面积为_________平方米。

3.宅基内其他附属设施包括_________。

二、买卖价格及支付方式

1.宅基买卖总价格为人民币_________元整（大写：_________元整）。

2.乙方应于合同签订之日起_________日内向甲方支付定金人民币_________元整（大写：_________元整）。

3.乙方应于合同签订之日起_________个月内向甲方支付剩余款项人民币_________元整（大写：_________元整）。

4.甲方收到全款后，应出具收款凭证。

三、宅基交付及过户

1.甲方应于收到全款之日起_________日内将宅基交付给乙方。交付时，应确保宅基内房屋及附属设施完好无损坏。

2.甲方应协助乙方办理宅基过户手续，确保乙方成为宅基的唯一合法所有者。过户过程中产生的税费由乙方承担。

3.乙方应在过户手续办理完毕后，向甲方支付过户费用人民币_________元整（大写：_________元整）。

4.甲方应确保交付的宅基与合同约定一致，如存在不符或质量问题，应承担相应的违约责任。

四、违约责任及赔偿

1.甲方如未能按时交付宅基或未能协助乙方办理过户手续，应承担违约责任，并赔偿乙方的实际损失。

2.乙方如未能按时支付款项或未能完成过户手续，应承担违约责任，并赔偿甲方的实际损失。

3.双方如因违约行为导致合同无法继续履行，违约方应承担相应的赔偿责任。

五、其他约定事项