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电梯维保承包合同协议书5篇

篇1

甲方（委托方）：XXXX物业有限公司

乙方（承包方）：XXXX电梯维保有限公司

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方对XXXX小区电梯进行维修保养事宜，达成如下协议：

一、合同双方的权利和义务

1.甲方权利和义务

1.1甲方应确保电梯的机房、井道、底坑等满足乙方维保要求，并提供必要的支持和协助。

1.2甲方应提供乙方的维保人员所需的出入通行证件，确保维保人员能够顺利进入小区进行维修保养工作。

1.3甲方应按照合同约定及时支付维保费用。

2.乙方权利和义务

2.1乙方应按照合同约定，对甲方小区内的电梯进行定期维修保养，确保电梯的正常运行和安全使用。

2.2乙方应提供专业的维保人员和技术支持，确保维保工作的质量和效果。

2.3乙方应建立健全的维保记录和档案管理制度，对每次维保工作进行详细记录并归档。

二、合同双方的权利和责任

3.1甲方有权要求乙方按照合同约定进行维修保养工作，并监督乙方的维保质量和进度。

3.2甲方有权要求乙方提供必要的维修保养技术支持和培训服务。

3.3甲方有权要求乙方对维修保养过程中发现的问题及时进行处理和记录。

3.4乙方有权要求甲方提供必要的支持和协助，确保维保工作的顺利进行。

3.5乙方有权要求甲方按照合同约定支付维保费用。

3.6乙方应对其提供的维修保养服务承担责任，确保服务质量和安全可靠性。

三、合同双方的风险和保障措施

4.1甲方应承担以下风险：

4.1.1未能及时提供维保所需的支持和协助，导致维保工作无法顺利进行；

4.1.2未能按照合同约定支付维保费用，导致乙方无法正常开展维保工作；

4.1.3未能对电梯进行合理的使用和维护，导致电梯出现故障或损坏。

4.2乙方应承担以下风险：

4.2.1未能按照合同约定进行维修保养工作，导致电梯出现故障或损坏；

4.2.2未能提供专业的维保人员和技术支持，导致维保工作质量不符合要求；

4.2.3未能建立健全的维保记录和档案管理制度，导致维保工作无法追溯和监督。

4.3为了保障双方的权益和安全，双方应采取以下措施：

4.3.1甲方应对电梯进行合理的使用和维护，避免因使用不当导致电梯出现故障或损坏；

4.3.2乙方应建立健全的维保记录和档案管理制度，对每次维保工作进行详细记录并归档；

4.3.3双方应加强沟通和协作，共同解决维修保养过程中出现的问题和困难。

四、合同的变更和解除

5.1在合同履行过程中，如需对合同内容进行变更或调整，应由双方协商一致后签订书面协议。

5.2如一方需解除合同，应提前书面通知对方，并说明解除原因。如双方协商一致同意解除合同，应签订书面协议并结清相关费用。如一方违约导致另一方无法继续履行合同义务的，违约方应承担相应的违约责任。

5.3如因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方应协商解决并签订书面协议。不可抗力因素包括但不限于战争、地震等自然灾害以及政府政策变化等。

篇2

甲方（委托方）：_________

乙方（受托方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方进行电梯维保工作，达成以下协议：

一、协议标的

甲方委托乙方对位于_________的电梯进行维保工作。维保期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

二、协议内容

1.维保范围

乙方负责对甲方电梯进行定期维保，包括但不限于以下内容：

（1）电梯控制系统的检查和维护；

（2）电梯机房、井道、轿厢等部分的清洁和维护；

（3）电梯安全部件的检查和维护；

（4）电梯运行状态的监测和记录；

（5）其他必要的维保工作。

2.维保标准

乙方应按照《电梯工程施工及质量验收规范》等相关标准的要求，进行电梯维保工作。具体标准如下：

（1）电梯控制系统运行正常，无异常现象；

（2）电梯机房、井道、轿厢等部分清洁，无杂物、无积水；

（3）电梯安全部件完好，无损坏、无变形；

（4）电梯运行状态良好，无异常声音、无晃动。

3.维保周期

乙方应根据甲方需求，按照以下周期进行维保工作：

（1）每周进行一次例行检