中山市住房租赁合同7篇.docx

中山市住房租赁合同7篇

篇1

出租人（甲方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

通讯地址：

承租人（乙方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

通讯地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的住房出租给乙方使用，乙方支付租金等事宜，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于中山市，具体地址为。该房屋为住宅用途，建筑面积为平方米。

2.甲方保证所出租的房屋权属清晰，无争议。如因房屋权属问题引起纠纷，由甲方承担全部责任。

二、租赁期限及交付

1.租赁期限为年，自合同签订之日起生效。乙方需在本合同签订后日内向甲方交付租金及押金。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为元（大写：），其中，首期租金为元（大写：），后续每月租金为元（大写：）。

2.乙方需每月按时向甲方支付租金，如逾期支付，则每日需向甲方支付违约金元（大写：）。

四、租赁房屋的使用和维修

1.乙方需按照合同约定使用租赁房屋，不得擅自改变房屋用途或进行装修。如需装修，需事先征得甲方同意。

2.租赁期间，如因乙方使用不当造成房屋损坏，乙方需负责修复并赔偿甲方因此造成的损失。

五、合同解除及违约责任

1.租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理退房手续。如乙方未提前申请或未经甲方同意擅自退房，则视为违约，需向甲方支付违约金元（大写：）。

2.租赁期满或合同解除后，乙方需将房屋返还给甲方，并结清所有费用。如乙方未按时返还房屋或未结清费用，则视为违约，需向甲方支付违约金元（大写：）。

六、其他约定事项

1.租赁期间，甲乙双方需遵守国家法律法规及相关规定，不得从事违法活动。

2.如有其他未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

七、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及备案

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定执行。如有其他特别约定，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同需在中山市房地产管理部门进行备案登记。如有需要，双方应积极配合办理相关手续。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方拥有的位于中山市的住房租赁事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：中山市民众街道[具体地址]。

2.房屋面积：建筑面积为[面积]平方米。

3.房屋结构：房屋结构为[结构]结构。

4.房屋装修情况：房屋装修情况为[装修情况]。

二、租赁期限

1.租赁期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.免租期：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币[租金]元。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。

四、押金及支付方式

1.押金：乙方需向甲方支付押金人民币[押金]元。

2.支付方式：乙方应在签订合同时一次性支付押金。

五、房屋使用及管理

1.房屋使用：乙方应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。

2.日常管理：乙方应负责保持房屋的清洁和整洁，并承担日常维护和保养费用。

3.安全管理：乙方应严格遵守安全规定，确保房屋的安全使用。

六、违约责任

1.甲方违约：如甲方未能按时交付房屋或未能履行维修义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.乙方违约：如乙方未能按时支付租金或未能履行房屋使用及管理义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

七、合同终止与解除

1.合同终止：在租赁期满或双方协商一致的情况下，可以终止本合同。

2.合同解除：如乙方在租赁期内违反合同规定，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

八、争议解决

1.争议解