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授权委托书通用参考模板15最新参考

一、授权委托书基本信息

(1)本授权委托书由甲方（以下简称“委托人”）根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，授权乙方（以下简称“受托人”）代表其进行以下指定事项的代理。委托人系某市某有限公司，成立于2005年，注册资本1000万元，经营范围涵盖建筑材料、装饰材料的销售及安装服务。乙方为某市某律师事务所，成立于2010年，拥有资深律师团队，专业从事法律事务服务。本次授权委托书系双方基于长期友好合作的基础上，为共同推进某市某房地产开发项目的顺利进行而签署。

(2)委托事项包括但不限于：代表委托人参与某市某房地产开发项目的谈判、签订合同、办理相关法律手续等。项目总投资额预计为2亿元人民币，预计于2023年年底完成。委托人要求受托人严格按照国家法律法规及合同约定，维护委托人的合法权益，确保项目顺利进行。在授权期限内，受托人有权以委托人的名义进行一切法律行为，包括但不限于签署合同、申请许可、办理抵押登记等。

(3)本授权委托书自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。在授权期限内，如遇特殊情况，委托人有权书面通知受托人终止授权，或对授权事项进行调整。同时，受托人在授权期限内，应定期向委托人报告工作进展情况，包括但不限于项目进度、合同履行情况、资金使用情况等。若因受托人原因导致委托人权益受损，受托人应承担相应的法律责任。本授权委托书一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。

二、授权事项及范围

(1)授权事项包括但不限于：代表委托人签署与某市某房地产开发项目相关的所有合同，包括但不限于土地使用权出让合同、建设工程施工合同、商品房买卖合同等。这些合同涉及金额累计超过1亿元人民币，预计将涉及2000户家庭购房。

(2)授权范围涵盖但不限于：与政府部门进行沟通协调，办理项目所需各项许可证和批准文件，如建设用地规划许可证、建筑工程施工许可证等。此外，受托人还需处理与项目相关的法律事务，包括但不限于合同纠纷、知识产权保护等。

(3)受托人有权代表委托人处理与项目相关的金融事务，包括但不限于申请贷款、管理项目资金、进行融资活动等。在授权期限内，受托人需确保项目资金安全，合理使用资金，避免财务风险。以某市某房地产开发项目为例，受托人需协助委托人完成约3亿元的融资工作，确保项目资金链稳定。

三、授权期限及终止条件

(1)本授权委托书的期限自2023年4月1日起至2025年3月31日止，为期两年。在此期间，受托人有权在授权范围内代表委托人进行各项事务处理。以某市某房地产开发项目为例，该项目的开发周期预计为三年，因此授权期限的设定旨在确保项目从前期准备到后期运营的各个阶段都能得到有效的法律代理和服务。

(2)授权期限的终止条件包括但不限于以下几种情况：首先，授权期限届满，除非双方另有书面约定，否则授权自动终止；其次，委托人有权在任何时候书面通知受托人终止授权，无论授权期限是否届满；第三，若受托人违反授权委托书的约定，或因受托人的过错导致委托人遭受重大损失，委托人有权立即终止授权；最后，如遇国家法律法规变更或政策调整，影响授权事项的执行，双方可协商决定是否继续授权。

(3)在授权期限终止后，受托人应立即停止行使授权，并按照委托人的要求，向委托人提交授权期间的工作报告、财务报告及相关文件。以某市某房地产开发项目为例，若授权期限届满或因故终止，受托人需在终止后的一个月内，向委托人提交项目从土地获取到项目竣工的完整报告，包括合同执行情况、资金使用情况、项目变更情况等，以确保委托人能够全面了解项目进展及受托人的工作成果。同时，受托人应将所有与委托人相关的文件、资料和财产归还给委托人。

四、其他约定事项

(1)本授权委托书中，任何一方违反合同条款，导致对方遭受损失的，应承担相应的法律责任。例如，若受托人在授权范围内未履行职责，导致委托人遭受经济损失，受托人应赔偿委托人因此遭受的直接经济损失。

(2)在授权期限内，受托人不得泄露委托人的商业秘密和个人信息，否则将承担相应的法律责任。如有违反，委托人有权依法追究受托人的法律责任，并要求其承担相应的赔偿责任。

(3)双方应本着诚信、公平、合作的原则，共同维护授权委托书的有效性和合法性。若在执行过程中出现分歧，双方应通过友好协商解决。协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼，以维护自身的合法权益。在诉讼过程中，双方应积极配合，提供必要的证据和资料。