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建筑施工行业工程质量问题免责条款

合同编号：__________

甲方（发包方）：

甲方名称：

甲方地址：

甲方联系方式：

乙方（承包方）：

乙方名称：

乙方地址：

乙方联系方式：

一、合同主体

1.甲方（发包方）信息

甲方作为本工程的发包方，具有合法的工程发包资格和相应的资金实力，有权对工程的施工过程进行监督和管理。

甲方应按照合同约定向乙方提供必要的施工条件和相关资料，保证工程的顺利进行。

2.乙方（承包方）信息

乙方作为本工程的承包方，具备相应的建筑施工资质和能力，有责任按照合同约定的质量标准和工期要求完成工程施工。

乙方应组建专业的施工团队，配备合格的管理人员和技术人员，保证施工质量和安全。

二、工程概述

1.工程名称：[具体工程名称]

2.工程地点：[详细工程地点]

3.工程内容：[详细描述工程的施工内容，包括但不限于建筑结构、装修、设备安装等]

4.工程规模：[明确工程的规模，如建筑面积、层数、高度等]

三、工程质量标准

1.国家标准

本工程的施工质量应符合国家现行的建筑工程施工质量验收统一标准及相关专业工程质量验收规范的要求。

乙方应严格按照国家标准进行施工，保证工程质量达到合格标准。

2.行业标准

在国家标准的基础上，本工程还应符合建筑施工行业的相关标准和规范。

乙方应熟悉并遵守行业标准，保证施工过程中的各项操作符合行业要求。

3.双方约定的特殊标准

除国家标准和行业标准外，双方还可以根据工程的特殊需求和实际情况，约定一些特殊的质量标准。

这些特殊标准应在合同中明确规定，乙方应按照约定的特殊标准进行施工，以满足甲方的特殊要求。

四、免责条款的适用范围

1.不可抗力因素

若因不可抗力事件（如地震、洪水、台风等自然灾害，以及战争、动乱等社会事件）导致工程质量问题或工程无法正常进行，乙方不承担责任。但乙方应在不可抗力事件发生后及时通知甲方，并采取合理的措施尽量减少损失。

不可抗力事件结束后，乙方应在合理的时间内恢复施工，并按照合同约定的工期完成工程。

2.第三方原因

若因第三方的原因（如相邻建筑物的影响、市政工程的干扰等）导致工程质量问题或工程无法正常进行，乙方不承担责任。但乙方应及时通知甲方，并协助甲方与第三方进行沟通和协调，以解决问题。

若因第三方原因造成的损失，甲方应负责向第三方追偿，乙方应提供必要的协助。

3.业主方原因

若因甲方（业主方）的原因（如提供的施工图纸有误、变更设计未及时通知乙方、未按照合同约定提供施工条件等）导致工程质量问题或工程无法正常进行，乙方不承担责任。

甲方应承担因自身原因造成的损失，并按照合同约定的工期相应顺延。

五、乙方的质量保证责任

1.施工过程中的质量控制

乙方应建立完善的质量管理体系，对施工过程中的各个环节进行严格的质量控制。

乙方应按照施工图纸和施工规范的要求进行施工，保证施工操作的规范性和准确性。

乙方应加强对施工人员的培训和管理，提高施工人员的质量意识和技术水平。

2.材料和设备的质量保证

乙方应严格按照合同约定的材料和设备品牌、规格、型号等要求进行采购，并保证所采购的材料和设备符合质量标准。

乙方应要求材料和设备供应商提供相应的质量证明文件，并对材料和设备进行检验和验收，合格后方可使用。

若发觉材料和设备存在质量问题，乙方应及时通知甲方，并采取措施予以更换或修复。

3.质量检验与验收

乙方应在每个施工工序完成后，进行自检和互检，并填写相应的质量检验记录。

乙方应在隐蔽工程隐蔽前，通知甲方进行验收，并提交隐蔽工程验收报告。甲方应在接到通知后的规定时间内进行验收，若验收合格，甲方应在验收报告上签字确认；若验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格。

工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工验收申请，并提交相关的竣工验收资料。甲方应在接到申请后的规定时间内组织竣工验收，若验收合格，甲方应在竣工验收报告上签字确认；若验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格。

六、甲方的配合义务

1.提供必要的施工条件

甲方应按照合同约定的时间和要求，向乙方提供施工现场的土地使用权、施工用水、用电、道路等必要的施工条件。

若甲方未能按时提供施工条件，导致工程无法正常进行，工期应相应顺延，乙方不承担责任。

2.及时确认施工方案和变更

乙方应根据工程的实际情况，制定合理的施工方案，并提交甲方确认。甲方应在接到施工方案后的规定时间内进行确认，若甲方未在规定时间内提出异议，视为甲方同意该施工方案。

若工程施工过程中需要进行设计变更，甲方应提前通知乙方，并提供变更设计图纸和相关说明。乙方应根据变更设计的要求，调整施工方案，并报甲方确认。甲方应在接到调整后的施工方案后的规定时间内进行确认，若甲方未在