居间房屋租赁合同模板.docVIP

居间房屋租赁合同模板

合同编号：__________

出租方（甲方）：

姓名：__________

身份证号：__________

联系方式：__________

承租方（乙方）：

姓名：__________

身份证号：__________

联系方式：__________

居间方（丙方）：

公司名称：__________

统一社会信用代码：__________

法定代表人：__________

联系方式：__________

一、合同主体

1.出租方（甲方）

甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定，并拥有合法的出租权利。

2.承租方（乙方）

乙方承诺租赁该房屋仅用于居住/办公（根据实际情况填写）用途，不得擅自改变房屋用途。

3.居间方（丙方）

丙方作为居间方，为甲乙双方提供房屋租赁的居间服务，促成双方签订本合同。

二、房屋基本情况

1.房屋地址

位于__________（具体地址）。

2.房屋面积

建筑面积为__________平方米，使用面积为__________平方米。

3.房屋设施设备

房屋内配备的设施设备包括但不限于：家具（列出具体家具名称及数量）、电器（列出具体电器名称及数量）、管道、线路等，均处于正常可使用状态。

三、租赁期限

1.起租日期

本合同的租赁期从__________年__________月__________日起开始计算。

2.租赁期限

租赁期限为__________个月/年，自起租日期起至__________年__________月__________日止。

3.续租约定

租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前__________个月书面通知甲方。甲方如同意续租，双方应重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方有优先续租权。

四、租金及押金

1.租金标准及支付方式

租金为每月人民币__________元（大写__________元整）。乙方应在每月__________日前支付下个月的租金。支付方式为[具体支付方式，如银行转账、转账等]。

2.押金数额及退还条件

乙方应向甲方支付人民币__________元（大写__________元整）作为押金。租赁期满，乙方如无违约行为且房屋及设施设备无损坏，甲方应在租赁期满后__________个工作日内将押金全额退还乙方。如乙方有违约行为或房屋及设施设备有损坏，甲方有权从押金中扣除相应金额以弥补损失。

五、相关费用承担

1.水电费

租赁期间，水电费由乙方承担。乙方应按照实际使用量及当地水电收费标准按时缴纳水电费。

2.物业费

物业费由__________方承担（根据实际情况填写甲方或乙方）。如因乙方原因导致物业费增加，增加部分由乙方承担。

3.暖气费等其他费用

租赁期间，如产生暖气费、燃气费等其他费用，由__________方承担（根据实际情况填写甲方或乙方）。

六、房屋交付及使用

1.交付时间及条件

甲方应于__________年__________月__________日将房屋交付给乙方，并保证房屋及附属设施设备完好。

2.房屋使用规定

乙方应合理使用房屋及其附属设施设备，不得私自改变房屋结构和用途。如因乙方使用不当造成房屋及设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。乙方不得将房屋转租给他人，如需转租，须经甲方书面同意。

七、维修及保养

1.房屋维修责任划分

租赁期间，房屋主体结构及非乙方原因造成的损坏由甲方负责维修；因乙方使用不当或故意造成的损坏由乙方负责维修。

2.设施设备维修责任

房屋内的设施设备在正常使用情况下出现故障，由甲方负责维修；因乙方使用不当或故意造成的故障，由乙方负责维修或赔偿。

八、合同的解除

1.双方协商解除

经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2.法定解除情形

出现下列情形之一的，本合同解除：

（1）因不可抗力致使不能实现合同目的；

（2）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；

（3）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；

（4）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；

（5）法律规定的其他情形。

九、违约责任

1.出租方违约责任

若甲方未按合同约定的时间交付房屋或房屋存在质量问题影响乙方正常使用的，甲方应承担相应的违约责任，退还乙方已支付的租金及押金，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.承租方违约责任

若乙方未按合同约定的时间支付租金或擅自改变房屋用途、损坏房屋及设施设备的，乙方应承担相应的违约责任，甲方有权解除合同，收回房屋，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

3.居间方违约责任

若丙方未按合同约定履行居间服务义务，导致甲乙双方权益受损的，丙方应承担相应的违约责任，退还已收取的居间服务费，并赔偿甲乙双方因此造成的损