商城租赁经营的合同范本5篇.docx

商城租赁经营的合同范本5篇

篇1

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

鉴于甲、乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方商城一事达成如下协议，以资共同信守。

一、租赁物业

1.1甲方同意将其拥有的商城（以下简称“商城”）的部分区域出租给乙方，供乙方进行商业经营。

1.2租赁区域的具体位置、面积等详见本合同附件之租赁区域附图。

二、租赁期限

2.1租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.2租赁期限届满，如乙方需续租，应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定向甲方支付租金。

3.2租金支付方式为____（如：每半年/每年支付一次等）。

3.3租金总额为______元，具体支付时间和金额详见本合同附件之租金支付计划表。

四、商城使用及管理

4.1乙方应按照甲方的规定使用商城，确保商城的整洁、安全、文明经营。

4.2乙方不得将商城用于非法用途，不得擅自改变商城的结构和功能。

4.3乙方应遵守甲方的商城管理规定，服从甲方的统一管理。

五、保证金

5.1乙方应在签订本合同时，向甲方支付保证金______元。

5.2保证金主要用于确保乙方履行本合同约定的义务，如租赁费用支付、商城损坏赔偿等。

5.3租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应在租赁期满后的XX个工作日内将保证金全额退还乙方。

六、商铺装修与改造

6.1乙方需对商铺进行装修或改造时，应提前书面通知甲方，并提交装修方案供甲方审核。

6.2乙方装修或改造过程中，不得擅自改变商铺的结构、外观和功能。

七、合同解除与终止

7.1如乙方有以下行为之一，甲方有权单方解除本合同，并有权要求乙方承担违约责任：

（1）擅自改变商城用途；

（2）擅自转租、转让或转借商城；

（3）逾期支付租金超过XX个月；

（4）严重违反商城管理规定，经甲方书面通知仍未改正。

7.2合同期满或提前终止，乙方应将商城交还甲方，并确保商城设施完好无损。

八、违约责任

双方如有一方违反本合同约定的义务，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

九、争议解决方式如甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（出租方）：________________（盖章）乙方（承租方）：________________（盖章）法定代表人：________________法定代表人：________________（签字）签约日期：XXXX年XX月XX日附件：附件一：租赁区域附图附件二：租金支付计划表请注意本合同仅为示范文本，实际合同应根据当地法律法规和双方的具体需求进行修改和补充。在签署合同时，务必对合同的所有条款进行认真审查，并由专业法律顾问进行法律审查以确保合同的合法性和有效性。

篇2

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

鉴于甲、乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方商城事宜达成如下协议：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其所有的商城（以下简称“商城”）的部分区域出租给乙方，供乙方进行商业经营。

2.商城的具体位置为____________________。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，乙方应将商城归还甲方，如乙方需继续租赁，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准和支付方式，按时支付租金。

2.租金标准：______元/月。

3.支付方式：每____个月支付一次，于每____个月的第____日之前支付。

4.如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付金额的____%向甲方支付滞纳金。

四、商品质量与经营规范

1.乙方应保证其销售的商品质量符合国家相关标准，并承担因商品质量问题引发的法律责任。