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拆迁未交房离婚协议书范本

一、协议背景及基本情况

(1)本协议双方系因婚姻关系终止，经双方充分协商，自愿达成一致意见，特订立本协议。男方（姓名）与女方（姓名）于（结婚日期）登记结婚，婚后双方共同居住于（原居住地址）。由于（原因，如：城市规划、城市改造等）需要，原居住房屋被纳入拆迁范围，双方在拆迁过程中产生分歧，导致婚姻关系无法维系，经协商一致决定离婚。

(2)双方在婚姻关系存续期间，共同购置了拆迁安置房屋，但由于拆迁进度及房屋交付问题，目前尚未交付。双方在拆迁安置过程中存在诸多争议，包括房屋面积、装修标准、交付时间等，导致双方矛盾加剧，经多次协商未果，现决定通过签订本协议明确双方的权利义务，以维护双方的合法权益。

(3)本协议签订前，双方已就离婚事宜进行了充分沟通，并就子女抚养、财产分割、债务处理等事项达成一致意见。鉴于拆迁安置房屋尚未交付，双方同意在房屋交付后一个月内办理离婚手续，并就房屋交付后的财产分割、子女抚养及赡养问题进行具体协商。同时，双方承诺在离婚后保持友好关系，共同为子女的成长创造良好的环境。

二、拆迁安置及房屋交付问题

(1)根据拆迁政策，男方（姓名）与女方（姓名）在拆迁安置中应获得约100平方米的住宅面积。根据当地政府规定，拆迁补偿金额为每平方米5000元，因此总补偿金额约为50万元。然而，由于拆迁安置房屋尚未交付，双方在房屋面积、装修标准及交付时间等方面存在分歧。例如，男方认为应按照拆迁协议中约定的装修标准进行装修，而女方则认为装修标准过高，应适当降低。

(2)案例一：在类似情况下，某市一对夫妇因拆迁安置房屋交付问题离婚。女方在离婚前已怀孕，但男方拒绝提供必要的经济支持，导致女方生活困难。最终，法院判决男方支付女方经济补偿金及抚养费，并要求男方在规定时间内交付拆迁安置房屋。

(3)案例二：另一对夫妇在拆迁安置过程中，因房屋交付时间问题产生矛盾。男方要求在一年内交付房屋，而女方则要求在半年内交付。双方协商未果，最终法院判决男方在六个月内交付房屋，并支付女方违约金。此案例表明，在拆迁安置房屋交付问题上，法院会根据实际情况作出公正裁决。

三、财产分割及债务处理

(1)双方在婚姻关系存续期间，共同积累了一定的财产。根据财产登记情况，共有财产包括但不限于存款100万元，投资收益50万元，车辆一辆价值20万元，以及位于市中心的房产一套价值300万元。为公平合理地分割这些财产，双方同意按照财产价值比例进行分割。例如，存款、投资收益和车辆归男方所有，而房产则归女方所有。双方共同债务包括但不仅限于购房贷款100万元，双方对此债务承担连带清偿责任。

(2)在财产分割过程中，双方同意聘请专业评估机构对房产进行评估，以确保分割的公正性。根据评估结果，房产实际价值为350万元。鉴于男方在婚姻关系中的付出及女方对家庭的贡献，双方协商决定将房产价值中的50万元作为补偿，由男方支付给女方。此外，双方还决定将存款中的10万元作为婚前个人财产，不纳入分割范围。

(3)案例一：在另一起离婚案件中，夫妻双方因财产分割产生争议。女方要求按照婚后财产平分的原则进行分割，但男方认为婚后财产应考虑各自贡献比例。法院最终判决，将夫妻共同财产按照各自贡献比例进行分割，男方支付女方一定的经济补偿。此案例表明，在财产分割问题上，法院会充分考虑双方在婚姻期间的贡献及实际情况，作出公正判决。

案例二：在一例涉及债务处理的离婚案件中，夫妻双方共同欠下50万元债务。法院在判决离婚的同时，判决双方各自承担25万元债务。考虑到女方的经济状况，法院决定女方在支付25万元债务后，男方需支付其一定的经济补偿，以减轻女方的生活负担。此案例反映出，在债务处理上，法院会考虑到双方的实际情况，确保债务承担的公平性。

四、子女抚养及赡养问题

(1)双方共同育有一子，现年8岁。鉴于子女的年龄及成长需求，双方一致同意由女方作为主要抚养人，负责子女的日常生活、教育及成长。男方同意每月支付子女抚养费人民币8000元，直至子女年满18周岁或完成高等教育。在子女教育方面，双方将共同承担子女的学费、生活费等相关费用。同时，双方承诺在子女的成长过程中，保持良好的沟通，共同关注子女的身心健康。

(2)子女的教育和成长是双方共同的责任。双方同意将子女送入优质学校就读，并共同承担子女的教育费用。在子女升学、就业等方面，双方将提供必要的支持和帮助。鉴于男方工作地点与子女居住地相距较远，双方同意每两周至少安排一次见面，以确保子女与父亲保持良好的亲子关系。此外，双方还将共同参与子女的课外活动，如兴趣班、夏令营等，以丰富子女的生活经验。

(3)关于赡养问题，双方同意在离婚后继续保持互相关心和支持。男方承诺在女方年满60周岁后，每月支付赡养费人民币5000元，直至女方去世。在女方需要医疗帮助