2024年商品房现房买卖合同范文5篇.docx

2024年商品房现房买卖合同范文5篇

篇1

甲方（出卖人）：____________________

注册地：____________________

联系方式：____________________

营业执照注册号：____________________

税务登记号：____________________

法定代表人：____________________

授权代表签字人：____________________

签署地址：____________________

乙方（买受人）：____________________

注册地：____________________

联系方式：____________________

身份证号码（法人单位提供营业执照号码）：____________________

住址：____________________

委托代理人签字人：____________________

签署地址：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房现房一事达成如下协议：

第一条项目建设依据

甲方将位于XXXX市XXXX区XXXX路XXXX号的XXXX项目中的商品房现房出售给乙方。该项目已经相关部门批准建设，并取得了相关证照和批准文件。甲方已依法取得房屋所有权证及土地使用权等相关权益。项目规划条件、土地使用权状况等详见附件。

第二条销售房屋基本情况

本次交易的房屋为现房，具体房号为XX号楼XX单元XX层XXXX室，房屋结构为XXXX结构，建筑面积为XXXX平方米，套内面积为XXXX平方米，公摊面积为XXXX平方米。房屋布局、装修标准等详见附件。

第三条价格与付款方式

双方约定房屋的成交总价为人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）。乙方应按照以下方式支付购房款项：

（一）签订本合同时，乙方支付定金人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）；

（二）甲方交付房屋时，乙方支付剩余购房款项人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）。

以上款项支付方式按照双方协商确定的方式进行支付。

第四条房屋交付及产权登记

甲方应当在XXXX年XXXX月XXXX日前将房屋交付给乙方使用，并办理房屋产权登记手续。甲方交付房屋时应当提供房屋质量保证书和售后服务承诺书等相关文件。乙方应当按时接收房屋并履行相应的义务。

第五条违约责任

如甲方未能按照约定时间交付房屋或者提供的房屋存在质量问题，应当向乙方承担违约责任；如乙方未能按照约定时间支付购房款项或者未能按时接收房屋，应当向甲方承担违约责任。具体违约责任按照双方协商确定的方式进行承担。

第六条其他约定事项

双方在本合同履行过程中应当遵守国家法律法规和相关政策规定，遵守社会公德和公共秩序，尊重他人的合法权益。双方应当积极协商解决合同履行过程中的问题和争议。双方约定其他事项详见附件。

第七条合同效力及适用法律

本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同的订立、履行、解释及争议解决等均适用中华人民共和国法律。本合同是双方的真实意思表示，对于双方均具有法律约束力。

本合同一式XX份，甲、乙双方各执XX份，具有同等法律效力。

本合同未尽事宜由双方协商补充解决。

如因不可抗力因素导致合同无法履行或者出现其他特殊情况，双方应当及时协商解决。

甲方（盖章）：____________________乙方（签字）：____________________签订日期：XXXX年XX月XX日附件一：【项目规划条件及土地使用权状况】附件二：【房屋布局及装修标准】附件三：【其他约定事项明细】附件四：【相关证照及批准文件】（以下无正文）鉴于甲乙双方已经认真审阅并充分理解上述合同条款的含义和相应法律后果，自愿签署本商品房现房买卖合同以共同遵守和执行全部条款和条件，本合同签署页为