农村集体建设用地合作建设合同8篇.docx

农村集体建设用地合作建设合同8篇

篇1

甲方（出让方）：XX村集体经济组织

乙方（受让方）：XX房地产公司

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、有偿的原则，就农村集体建设用地合作建设事宜，达成如下协议：

一、项目基本情况

1.项目名称：XX村XX房地产项目

2.项目位置：XX市XX区XX镇XX村

3.项目规模：占地面积XX平方米，总建筑面积XX平方米

二、合作方式

1.甲方提供农村集体建设用地，乙方提供资金和技术进行项目开发建设。

2.项目建成后的产权分配由双方协商确定，甲方享有XX%的产权，乙方享有XX%的产权。

3.乙方负责项目的规划设计、建设施工、竣工验收等全流程工作。

三、权利义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定进行项目开发建设，确保项目顺利进行。

2.乙方有权要求甲方提供必要的支持和协助，确保项目开发建设顺利进行。

3.甲方应积极配合乙方进行项目开发建设，提供必要的土地、人员等支持。

4.乙方应按时支付土地出让金和相关费用，确保项目开发建设资金充足。

四、违约责任

1.甲方如未能按时提供土地或未能提供符合要求的土地，应承担相应的违约责任。

2.乙方如未能按时支付土地出让金或未能按时完成项目开发建设，应承担相应的违约责任。

五、争议解决

1.如双方在合作过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。

六、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（出让方）：XX村集体经济组织（盖章）

法定代表人：XXX（签字）

联系方式：XXX-XXXX-XXXX

地址：XX市XX区XX镇XX村

乙方（受让方）：XX房地产公司（盖章）

法定代表人：XXX（签字）

联系方式：XXX-XXXX-XXXX

地址：XX市XX区XX路XX号

日期：2024年5月10日

篇2

甲方：XX市XX区XX镇XX村村民委员会

乙方：XX市XX区XX镇XX村XX村民小组

鉴于：

1.甲方系依法成立的农村集体经济组织，拥有位于XX市XX区XX镇XX村的本集体建设用地使用权；

2.乙方系甲方下属的村民小组，具备相应的民事行为能力；

3.双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，就上述集体建设用地之合作建设事宜，达成如下合同条款，以资共同遵守。

第一条合作建设用地概况

1.1用地位置：位于XX市XX区XX镇XX村，具体位置详见附件一《用地红线图》。

1.2用地性质：该用地为农村集体建设用地，规划用途为XX（具体用途详见附件二《用地规划图》）。

1.3用地面积：用地面积共计XX平方米。

第二条合作方式

2.1合作模式：双方共同出资，成立合资公司，负责上述用地之开发、建设及运营。

2.2出资比例：甲方占合资公司XX%的股份，乙方占合资公司XX%的股份。

2.3利润分配：合资公司利润按双方出资比例分配。

第三条用地开发、建设及运营

3.1开发计划：双方应共同制定用地开发计划，明确各阶段的建设目标和时间节点。

3.2建设管理：合资公司应建立完善的建设管理体系，确保项目建设质量、进度和安全。

3.3运营维护：用地开发完成后，双方应共同负责运营维护工作，确保用地资产保值增值。

第四条合同双方的权利和义务

4.1甲方的权利和义务：

（1）甲方应确保所提供用地的权属清晰，无任何纠纷；

（2）甲方应协助乙方办理用地相关手续，确保合法合规；

（3）甲方应按照合同约定，及时足额出资，履行出资义务；

（4）甲方应积极参与用地开发、建设及运营，提出合理化建议。

4.2乙方的权利和义务：

（1）乙方应确保所提供用地的权属清晰，无任何纠纷；

（2）乙方应协助甲方办理用地相关手续，确保合法合规；

（3）乙方应按照合同约定，及时足额出资，履行出资义务；

（4）乙方应积极参与用地开发、建设及运营，提出合理化建议。

第五条合同的变更和解除

5.1合同的变更：在合同履行过程中，如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，或双方协商一致同意变更合同内容，可对合同进行变更。

5.2合同的解除：在